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二零二四年度万科物业合同范本,涉及社区法律咨询与调解服务3篇.docxVIP

二零二四年度万科物业合同范本,涉及社区法律咨询与调解服务3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度万科物业合同范本,涉及社区法律咨询与调解服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业服务内容

2.1社区管理服务

2.1.1社区环境卫生管理

2.1.2社区绿化管理

2.1.3社区公共设施维护

2.2社区安全服务

2.2.1社区安保巡逻

2.2.2社区消防管理

2.2.3社区应急处理

2.3社区公共事务服务

2.3.1社区文化活动组织

2.3.2社区设施租赁管理

2.3.3社区居民意见收集与反馈

3.法律咨询与调解服务

3.1法律咨询服务

3.1.1法律咨询范围

3.1.2法律咨询方式

3.1.3法律咨询费用

3.2调解服务

3.2.1调解范围

3.2.2调解程序

3.2.3调解费用

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准规范

4.3服务质量考核

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用标准

5.3服务费用支付方式

5.4服务费用调整

6.合同履行与变更

6.1合同履行要求

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.违约责任与处理

7.1违约责任承担

7.2违约责任认定

7.3违约责任处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签订与生效

11.1合同签订程序

11.2合同生效条件

11.3合同备案

12.合同解释与适用

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

12.3合同解释机构

13.合同其他约定

13.1合同履行地点

13.2合同履行时间

13.3合同履行方式

14.合同附件清单

第一部分:合同如下:

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1甲方法定代表人(或负责人):[姓名]

1.1.2甲方单位名称:[单位名称]

1.1.3甲方住所地:[住所地]

1.1.4乙方法定代表人(或负责人):[姓名]

1.1.5乙方单位名称:[单位名称]

1.1.6乙方住所地:[住所地]

1.2合同签订日期:[签订日期]

1.3合同生效日期:[生效日期]

1.4合同期限:自[生效日期]起至[终止日期]止

2.物业服务内容

2.1社区管理服务

2.1.1社区环境卫生管理

2.1.1.1定期清扫小区道路、绿化带

2.1.1.2定期清理垃圾桶、垃圾收集点

2.1.1.3确保小区内无乱扔垃圾、乱张贴广告等现象

2.1.2社区绿化管理

2.1.2.1定期修剪树木、草坪

2.1.2.2确保绿化带整洁美观

2.1.2.3管理好小区内公共绿地和设施

2.1.3社区公共设施维护

2.1.3.1定期检查小区内公共设施

2.1.3.2及时修复损坏的公共设施

2.1.3.3确保公共设施安全、可靠

2.2社区安全服务

2.2.1社区安保巡逻

2.2.1.124小时不间断巡逻

2.2.1.2严格监控小区内重点区域

2.2.2社区消防管理

2.2.2.1定期检查消防设施

2.2.2.2组织消防演练

2.2.3社区应急处理

2.2.3.1建立应急预案

2.2.3.2及时处理突发事件

2.3社区公共事务服务

2.3.1社区文化活动组织

2.3.1.1定期举办社区文化活动

2.3.1.2鼓励居民参与社区活动

2.3.2社区设施租赁管理

2.3.2.1管理小区内公共设施租赁

2.3.2.2确保租赁过程公开、公平

2.3.3社区居民意见收集与反馈

2.3.3.1建立居民意见收集渠道

2.3.3.2及时反馈居民意见处理结果

3.法律咨询与调解服务

3.1法律咨询服务

3.1.1法律咨询范围

3.1.1.1社区管理相关法律法规咨询

3.1.1.2居民权益保护相关法律法规咨询

3.1.2法律咨询方式

3.1.2.1面谈咨询

3.1.2.2电话咨询

3.1.3法律咨询费用

3.1.3.1法律咨询服务免费

3.2调解服务

3.2.1调解范围

3.2.1.1居民之间因物业管理产生的纠纷

3.2.2调解程序

3.2.2.1双方申请调解

3.2.2.2调解人员组成

3.2.2.3调解协议达成

3.2.3调解费用

3.2.3.1调

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