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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购买全权代表合同版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

1.4房产证照及相关文件

第二条：购房款项及支付方式

2.1购房总价款

2.2付款方式及期限

2.3定金支付及退还

2.4贷款事宜

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

3.2过户手续及费用

3.3房屋交付前的维护责任

3.4房屋交付后的质量问题处理

第四条：房产证办理及费用

4.1房产证办理责任及期限

4.2办理房产证所需费用承担

第五条：房屋装修及改造

5.1装修及改造规定

5.2装修及改造审批手续

5.3装修及改造费用承担

第六条：物业及公共设施

6.1物业管理事项

6.2公共设施维护

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2合同附件

第十三条：合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本一份

14.2合同副本若干份

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

身份证号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3房产基本情况

房产位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房产证号为____________________。

1.4房产证照及相关文件

（1）房产证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）水、电、燃气等户号及密码；

（4）物业管理相关资料；

（5）其他可能影响房产过户和使用的相关文件。

第二条：购房款项及支付方式

2.1购房总价款

双方确认房产交易总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式及期限

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.3定金支付及退还

乙方应在签署本合同之日起支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4贷款事宜

如乙方选择按揭贷款，应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的费用。甲方应协助乙方办理贷款相关事宜。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

3.2过户手续及费用

甲乙双方应共同办理房产过户手续，相关费用按法律法规规定承担。

3.3房屋交付前的维护责任

自合同签订之日起至房屋交付之日止，甲方应对房产进行维护和管理，确保房产符合交付条件。

3.4房屋交付后的质量问题处理

房屋交付后，如出现质量问题，甲乙双方应按法律法规及合同约定处理。

第四条：房产证办理及费用

4.1房产证办理责任及期限

甲方应在本合同签订之日起____________________日内办理房产证，并将房产证交付给乙方。

4.2办理房产证所需费用承担

办理房产证所需费用按法律法规规定承担。

第五条：房屋装修及改造

5.1装修及改造规定

甲乙双方应遵守国家和地方关于房屋装修及改造的法律法规，共同办理相关审批手续。

5.2装修及改造审批手续

甲乙双方应共同办理房屋装修及改造的审批手续，并承担相关费用。

5.3装修及改造费用承担

装修及改造费用按甲乙双方的约定承担。

第六条：物业及公共设施

6.1物业管理事项

甲乙双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2公共设施维护

公共设施的维护