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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房租赁协议格式2024版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1房屋附属设施使用

12.2房屋出租前后的状态确认

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁双方身份证明复印件

14.3房屋现状照片

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

双方确认，本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元/月。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（即每月）的【租金支付日期】前支付当期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方以现金方式支付，请将租金交给甲方或甲方指定的收款人。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还日期】内退还乙方押金。如乙方逾期未搬离，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。但不得将租赁房屋用于非法用途、不得擅自改变房屋结构和外观、不得损害房屋及附属设施。

4.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

租赁期内，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应负责联系维修人员及时进行维修。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。

5.2维修保养周期

甲方承诺，在租赁期内，至少每【维修保养周期】对租赁房屋进行一次全面维修保养。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用

为保证租赁房屋的安全，乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交给甲方。保险费用由乙方承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。甲方应协助乙方办理相关手续。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

7.2承租方的权利与义务

乙方应按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定时间支付租金和押金。如乙方逾期支付租金或提前解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。如甲方未按照约定提供租赁房屋或附属设施，甲方应支付乙方违约金，违约金为当期租金的200%。

8.2承租方违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。如乙方未按照约定支付租金或提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为当期租金的200%。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

如甲乙双方同意变更本合同的条款，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除条件

在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并