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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房成交即时协议：买方卖方权益保障版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2二手房
1.3成交价格
1.4交易条件
1.5权益保障
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4产权情况
3.成交价格及支付方式
3.1成交价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交易程序
4.1签订合同
4.2办理过户
4.3缴纳税费
4.4交付房屋
5.权益保障
5.1卖方权益保障
5.2买方权益保障
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约泄露后果
10.合同的附件
10.1房屋所有权证
10.2房屋买卖合同
10.3付款凭证
11.合同的修订
11.1修订条件
11.2修订程序
12.法律适用
12.1适用法律
12.2法律解释
13.争议解决地点
13.1争议解决地点
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
本合同双方主体为：
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
1.2二手房
1.3成交价格
1.4交易条件
（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）乙方应按时支付成交价格，并履行合同约定的其他义务；
（3）双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应税费。
1.5权益保障
为保证双方合法权益，本合同特别约定如下权益保障措施：
（1）甲方应在合同签订后【工作日内】提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；
（2）乙方应在支付成交价格后【工作日内】协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费；
（3）双方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；
（4）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致；
（5）本合同签订后，任何一方不得将合同内容泄露给第三方，否则应承担违约责任。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。
2.3房屋用途
房屋规划用途为【住宅】。
2.4产权情况
甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。
第三条成交价格及支付方式
3.1成交价格
3.2支付方式
乙方支付成交价格的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。
3.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付时间支付成交价格。具体支付时间为：【支付时间，如合同签订后【天】内】。
第四条交易程序
4.1签订合同
甲乙双方于【签订日期】在本合同上签字（或盖章），本合同即刻生效。
4.2办理过户
双方应在合同生效后【工作日内】共同办理房屋过户手续。
4.3缴纳税费
双方应按照我国相关法律法规及政策规定，承担过户过程中产生的税费。
4.4交付房屋
过户手续办理完成后，甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。具体交付时间为：【交付时间，如过户完成后【天】内】。
第五条权益保障
为保证双方合法权益，本合同特别约定如下权益保障措施：
（1）甲方应在合同签订后【工作日内】提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；
（2）乙方应在支付成交价格后【工作日内】协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费；
（3）双方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；
（4）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致；
（5）本合同签订后，任何一方不得将合同内容泄露给第三方，否则应承担违约责任。
第六条违约责任
6.1卖方违约
甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2买方违约
乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
7.2调解解
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