二手房带地下室销售协议范本2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房带地下室销售协议范本2024年适用版B版

本合同目录一览

第一条房屋及地下室基本情况

1.1房屋基本信息

1.2地下室基本信息

第二条房屋及地下室销售

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条房屋及地下室交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

第四条房屋及地下室质量保证

4.1质量标准

4.2质量问题处理

第五条房屋及地下室产权转移

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

第六条房屋及地下室使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

第七条房屋及地下室维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用承担

第八条房屋及地下室保险

8.1保险购买

8.2保险费用承担

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决费用

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续约条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋及地下室基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号

1.1.2房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米

1.1.3房屋结构：层，南北朝向，钢筋混凝土结构

1.1.4房屋所有权证号：X号

1.2地下室基本信息

1.2.1地下室坐落：与上述住宅房屋相连

1.2.2地下室面积：X平方米

1.2.3地下室结构：砖混结构，层高米

1.2.4地下室所有权证号：X号

第二条房屋及地下室销售

2.1销售价格

2.1.1房屋销售价格：人民币X万元整

2.1.2地下室销售价格：人民币万元整

2.1.3总价款：人民币X万元整

2.2付款方式

2.2.1买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币万元整作为定金

2.2.2买方应于房屋交付之日起日内，向卖方支付剩余房款人民币X万元整

2.2.3地下室交付时，买方应向卖方支付地下室价款人民币万元整

2.3付款时间

2.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内

2.3.2剩余房款支付时间：房屋交付之日起日内

2.3.3地下室价款支付时间：地下室交付时

第三条房屋及地下室交付

3.1交付时间

3.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起个月后

3.1.2地下室交付时间：房屋交付时间相同

3.2交付条件

3.2.1房屋及地下室交付时，应符合国家关于住宅质量和安全的有关规定，达到入住条件

3.2.2卖方应提供合法的房屋及地下室所有权证明，确保买方合法拥有该物业

3.3交付手续

3.3.1交付时，双方应共同签署《房屋及地下室交付确认书》

3.3.2交付后，买方应承担物业管理和维护的相关费用

第四条房屋及地下室质量保证

4.1质量标准

4.1.1房屋及地下室应符合国家关于住宅质量和安全的有关规定

4.1.2房屋及地下室结构应牢固，设备应齐全、功能正常

4.2质量问题处理

4.2.1如房屋及地下室存在质量问题，买方应在交付后日内向卖方提出，并提供相关证据

4.2.2卖方应在收到买方通知后日内，负责维修或更换有问题的部件

第五条房屋及地下室产权转移

5.1产权过户时间

5.1.1房屋及地下室产权过户时间：房屋交付之日起个月内

5.2产权过户费用

5.2.1产权过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担

第八条房屋及地下室保险

8.1保险购买

8.1.1买方应于房屋及地下室过户后日内，购买火灾保险，并将保险单复印件提交给卖方备案

8.1.2保险金额不应低于房屋及地下室的总价值

8.2保险费用承担

8.2.1买方应承担保险费用

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.1.1卖方未按本合同约定交付房屋及地下室，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的%

9.1.2卖方未按本合同约定保证房屋及地下室质量，应负责维修或更换有问题的部件，并支付买方因此造成的一切损失

9.2买方违约

9.2.1买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的%

9.2.2买方未按本合同约定购买保险，应向卖方支付违约金，违约金为保险费用的%

第十条争议解决

10.1争议解