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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房家居交易协议范例2024版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建造年份

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款事宜

4.5尾款金额及支付时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋维修

7.1保修期

7.2维修责任

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1家具家电清单

11.2宠物归属

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2卖家婚姻状况证明

12.3买家收入证明

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号栋层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋建造年份：年

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.3卖家身份证号码：X

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.3买家身份证号码：X

第四条交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2定金金额及支付时间：买家应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币万元整，作为购买房屋的保证。定金支付后，买卖双方应积极履行合同约定的义务。

4.3首付款金额及支付时间：买家应于年月日前支付首付款人民币万元整（首付款比例为成交价格的%）。首付款支付后，买家有权按合同约定办理贷款手续。

4.4贷款事宜：买家如需贷款，应向贷款机构申请，并承担贷款相关的费用和利息。贷款额度、期限、利率等事项由买家与贷款机构协商确定。

4.5尾款金额及支付时间：买家应于年月日前支付尾款人民币万元整（尾款金额为成交价格减去已支付的首付款、贷款金额等）。尾款支付后，卖家应将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件办理过户至买家名下。

第五条房屋交付

5.1交付时间：双方约定于年月日进行房屋交付。

5.2交付条件：房屋应符合国家有关建设标准和安全要求，具备正常居住条件。房屋内外装修、家具家电等应按照本合同附件一《家具家电清单》的约定进行交付。

5.3交付手续：双方应共同签署《房屋交付确认书》，并按照附件一《家具家电清单》进行点验、交接。

第六条房屋过户

6.1过户时间：双方约定于年月日前完成房屋过户手续。

6.2过户费用：双方约定过户费用为人民币万元整，由买家承担。具体过户费用以实际发生为准，双方应据实结算。

6.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并按照相关法律法规和政策规定提供必要的文件和资料。

第八条房屋维修

8.1保修期：自房屋交付之日起算，保修期限为两年。

8.2维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。非质量问题导致的维修费用，由买家承担。

第九条违约责任

9.1卖家违约：卖家未按合同约定履行义务，造成买家损失的，应承担相应的违约责任。

9.2买家违约：买家未按合同约定履行义务，造成卖家损失的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1

协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1家具家电清单：详见附件一《家具家电清单》。

11.2宠物归属：卖家应在交付房屋时将宠物一并交付给买家，宠物所需费用由买家承担。

11.3户口迁移：卖家应在本合同签订之日起一个月内将户