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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房合同补充协议2024年版

本合同目录一览

1.合同主体及房源信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房源基本信息

2.房屋交付及办理过户手续

2.1交付时间及条件

2.2过户手续办理

3.房款及支付方式

3.1房款金额

3.2支付方式及时间

4.费用承担

4.1交易过程中涉及的税费

4.2水、电、燃气等费用

5.房屋现状及维修责任

5.1房屋现状描述

5.2出卖人维修责任

6.物业服务及维修基金

6.1物业服务费用

6.2维修基金结算

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的附录和附件

13.合同的签署、生效和份数

13.1签署时间

13.2生效时间

13.3份数及保管

14.合同的补充条款

14.1补充条款的内容

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及房源信息

1.1出卖人信息

地址：

联系电话：

1.2买受人信息

地址：

联系电话：

1.3房源基本信息

房屋坐落：

房屋面积：

房屋结构：

房屋所有权证号：

第二条房屋交付及办理过户手续

2.1交付时间及条件

a)房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；

b)房屋及配套设施设备齐全，功能正常；

c)房屋内无遗留物品。

2.2过户手续办理

甲乙双方应在本合同签订后【】日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费按照法律法规规定及本合同约定承担。

第三条房款及支付方式

3.1房款金额

乙方向甲方支付的房款总额为人民币（大写：【】元整（小写：【】元）。

3.2支付方式及时间

乙方应按照下列方式向甲方支付房款：

a)本合同签订后【】日内，乙方支付房款的【】%；

b)办理过户手续后【】日内，乙方支付房款的【】%；

c)房屋交付后【】日内，乙方支付房款的【】%。

第四条费用承担

4.1交易过程中涉及的税费

双方应按照国家法律法规规定，承担各自应缴纳的交易过程中涉及的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2水、电、燃气等费用

交付时房屋内的水、电、燃气等费用由甲方承担。交付后产生的水、电、燃气等费用由乙方承担。

第五条房屋现状及维修责任

5.1房屋现状描述

甲方保证上述房屋不存在重大瑕疵，房屋现状如下：

（此处详细描述房屋的现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等设施设备的情况）

5.2出卖人维修责任

自房屋交付之日起，房屋内如有任何质量问题，甲方应在接到乙方通知后【】日内负责修复。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第六条物业服务及维修基金

6.1物业服务费用

交付后，乙方应按照物业管理规定，按时支付物业服务费用。

6.2维修基金结算

甲方应在过户手续办理完成后，将房屋的维修基金余额交付给乙方。具体金额及余额查询方式如下：

（此处描述维修基金的查询方式及交付时间）

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房款总额的【】%。

8.2买受人违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承