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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易预定金法律协议模板（2024版）版

本合同目录一览

1.二手房交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3预定金金额与支付

2.预定金性质与用途

2.1预定金定义

2.2预定金用途

3.交易进程与预定金的处理

3.1交易进程概述

3.2预定金的退还条件与流程

3.3预定金扣除条件与流程

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.其他条款

8.1税费承担

8.2房屋交付时间与条件

8.3隐私保护

8.4法律法规变化应对

9.双方确认与签字

9.1交易双方确认

9.2合同签字盖章

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3预定金支付凭证复印件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同副本数量及分发

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.二手房交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、别墅、公寓等）

1.1.4土地性质：_______（如：国有出让、集体土地等）

1.1.5房屋所有权证号：_______

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1名称（或姓名）：_______

1.2.1.2住所：_______

1.2.1.3联系方式：_______

1.2.2买方信息

1.2.2.1名称（或姓名）：_______

1.2.2.2住所：_______

1.2.2.3联系方式：_______

1.3预定金金额与支付

1.3.1预定金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）

1.3.2预定金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）

1.3.3预定金支付日期：_______年_______月_______日

1.3.4预定金支付凭证：买方于_______年_______月_______日向卖方支付了人民币_______元整作为预定金，卖方已收款并出具收据。收据编号：_______。

2.预定金性质与用途

2.1预定金定义

2.1.1本合同所述预定金为买方对房屋购买意向的确认，并作为买方履行本合同的诚意金。

2.1.2预定金不属于订金、定金或任何形式的押金，但视为买方对房屋购买意愿的实质性表示。

2.2预定金用途

2.2.1预定金在扣除相关费用后，将计入房屋交易总金额。

2.2.2在本合同签订后，预定金将用于冲抵房款。

3.交易进程与预定金的处理

3.1交易进程概述

3.1.1本合同签订后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.1.2交易进程包括房屋查验、协商价格、办理贷款、缴纳税费、产权过户、房屋交付等环节。

3.2预定金的退还条件与流程

3.2.1在本合同签订后，买方在规定时间内反悔，可以向卖方提出退款要求。

3.2.2卖方应在收到退款要求后_______日内，将预定金无息退还买方。

3.3预定金扣除条件与流程

3.3.1买方未按照本合同约定履行合同义务的，卖方有权扣除预定金作为违约金。

3.3.2卖方应在扣除违约金后_______日内，将剩余金额无息退还买方。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同解除条件

4.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

4.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的费用。

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.1.1卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。

5.1.2卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2买方违约责任

5.2.1买方违反本合同