二手房交易详细协议样式2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易详细协议样式2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修及保养

5.1保修责任

5.2维修费用

5.3保养责任

6.交易费用及税费

6.1交易费用

6.2税费承担

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.其他条款

11.1邻里关系

11.2宠物管理

11.3装修限制

11.4共有权人同意

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3交易双方身份证明

12.4房屋现状照片

13.合同签署日期及地点

14.合同正本及副本数量

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层

1.5建造年份：本房屋建于年

1.6所有权性质：本房屋所有权性质为私有

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2买家信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账的方式将房款支付给卖方

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给卖方

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本房屋的交付时间为年月日

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部整洁，无遗留杂物；

4.3过户时间：本房屋的过户时间为年月日

4.4过户费用：过户费用按国家相关部门的规定执行，由买方承担

第五条房屋维修及保养

5.1保修责任：本房屋的保修责任按照《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规执行

5.2维修费用：房屋在保修期内出现质量问题，由卖方承担维修费用

5.3保养责任：买方应按期对房屋进行保养，确保房屋及配套设施设备的正常使用

第六条交易费用及税费

6.1交易费用：本房屋的交易费用按照国家相关部门的规定执行

6.2税费承担：本房屋的交易税费按照国家相关部门的规定执行，由买方承担

第七条违约责任

7.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本房屋交易总价的2%

7.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本房屋交易总价的2%

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

（1）双方按照约定履行完毕所有合同义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3泄露后果：如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第十一条其他条款

11.2宠物管理：买方若饲养宠物，应遵守相关法律法规，