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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易补充协议范本2024适用版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权人

1.3房屋产权性质

1.4房屋面积

1.5房屋建筑结构

1.6房屋使用年限

2.交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修费用

6.物业费用及水电气结算

6.1物业费用的承担

6.2水电气结算

7.交易手续费及税费

7.1交易手续费

7.2税费承担

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物处理

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证复印件

13.4产权转移登记申请书

14.合同签订日期及签字盖章

14.1签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋所有权人：出卖人姓名。

1.3房屋产权性质：住宅用地，房屋产权类型（如普通住宅、经济适用房等）。

1.4房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.5

房屋建筑结构：建筑结构类型（如混合结构、钢筋混凝土结构等）。

1.6房屋使用年限：根据房屋所有权证记载的使用年限。

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：出卖人全名。

2.1.2身份证号码：出卖人身份证号码。

2.1.3联系方式：出卖人的联系电话和电子邮箱。

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：买受人全名。

2.2.2身份证号码：买受人身份证号码。

2.2.3联系方式：买受人的联系电话和电子邮箱。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2.1现金支付；

3.2.2转账支付；

3.2.3贷款支付；

3.2.4其他方式：具体说明。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的付款计划及时足额支付房价款。具体付款计划如下：

3.3.1签约后X日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

3.3.2过户前X日内支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为____年____月____日。

4.2.1房屋所有权证及土地使用权证齐全；

4.2.2房屋无任何抵押、查封等权利限制；

4.2.3房屋内外部装修及设施设备完好，功能正常；

4.2.4出卖人结清物业费、水电气等各项费用。

4.3过户时间：双方约定房屋过户时间为____年____月____日。

4.4过户费用：过户所产生的税费由买受人承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺：出卖人保证所售房屋不存在重大质量问题，并承诺在交付后X年内，如出现因房屋质量问题导致的损失，由出卖人负责修复并承担相应费用。

5.2保修范围：房屋保修范围包括结构、设备、装修等方面的质量问题。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。

5.4保修费用：保修费用由出卖人承担。

第六条物业费用及水电气结算

6.1物业费用的承担：自本合同签订之日起至房屋过户之日止，物业费用由出卖人承担。过户后物业费用由买受人承担。

6.2水电气结算：双方约定在房屋交付时进行水电气表的读数记录，买受人自交付之日起承担水电气费用。具体结算方式及金额双方协商解决。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的X%；

8.1.2出卖人违反本合同约定，导致房屋