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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易标准格式协议版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.卖家义务

2.1房屋权属证明

2.2房屋交付

2.3配合办理过户手续

3.买家义务

3.1支付购房款

3.2配合办理过户手续

3.3承担交易税费

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业费用

10.3户口迁移

11.双方声明

11.1房屋实际情况

11.2交易资金安全

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3房屋产权清晰证明

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【填写面积】平方米，套内建筑面积为【填写套内面积】平方米。

1.3房屋户型

房屋的户型为【填写户型】，即【填写房间数】室【填写厅数】厅【填写卫生间数】卫。

1.4房屋所有权

房屋的所有权人为【填写所有权人姓名】，所有权证号为【填写所有权证号】。

2.卖家义务

2.1房屋权属证明

卖家应向买家提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋交付

卖家应按照本合同约定的时间、方式向买家交付房屋。

2.3配合办理过户手续

卖家应配合买家办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

3.买家义务

3.1支付购房款

买家应按照本合同约定的时间和方式向卖家支付购房款。

3.2配合办理过户手续

买家应配合卖家办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

3.3承担交易税费

买家应承担本合同约定的交易税费。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

本合同所涉及的房屋总价为【填写总价】元。

4.2付款方式

买家应通过【填写付款方式】向卖家支付购房款。

4.3付款时间

买家应在本合同签订后【填写付款时间】内支付购房款。

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

卖家应在本合同签订后【填写交付时间】内将房屋交付给买家。

5.2过户时间

卖家应在本合同签订后【填写过户时间】内配合买家办理房屋过户手续。

5.3过户费用

过户费用为【填写过户费用】元，由【填写承担方】承担。

6.交易税费

6.1税费承担

本合同约定的交易税费由【填写承担方】承担。

6.2税费支付方式

税费支付方式为【填写支付方式】。

7.违约责任

7.1卖家违约

卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同房屋总价【填写百分比】%。

7.2买家违约

买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房屋总价【填写百分比】%。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向【填写调解机构名称】申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【填写仲裁委员会名称】申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同解除

合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

10.其他约定

10.1房屋维修责任

卖家保证房屋在交付时符合【填写相关标准或规定】，如不符合，卖家应负责维修直至符合。

10.2物业费用

房屋交付后，物业费用由买家承担。

10.3户口迁移

卖家应在本合同签订后【填写时间】内将户口迁出，否则买家有权要求卖家支付违约金。

11.双方声明

11.1房屋实际情况

双方声明，本合同所涉及的房屋及交易信息均为真实、有效。

11.2交易资金安全

双方同意将交