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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度任城区人才公寓租赁服务与管理协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房源基本情况
2.1人才公寓的具体位置
2.2房屋面积、结构、户型
2.3配套设施及设施标准
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金标准及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁双方的权利与义务
4.1甲方（出租方）的权利与义务
4.2乙方（承租方）的权利与义务
5.租赁保证金
5.1保证金金额及用途
5.2保证金退还条件及程序
6.水电费及其他费用
6.1水电费收费标准
6.2其他费用及其支付方式
7.维修与保养
7.1房屋及设施维修责任
7.2租赁期间房屋及设施保养责任
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署及生效
12.1合同签署时间
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：房屋设施清单
13.2附件二：租赁保证金收据
13.3附件三：其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立目的为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于人才公寓的租赁服务与管理事宜，保障双方合法权益，促进人才公寓租赁市场的健康发展。
2.房源基本情况
2.1人才公寓的具体位置
人才公寓位于任城区街道小区，具体地址为：区街道小区号楼单元。
2.2房屋面积、结构、户型
房屋面积为平方米，结构为，户型为。
2.3配套设施及设施标准
人才公寓内配备有空调、热水器、冰箱、洗衣机等基本生活设施，满足乙方基本生活需求。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2租金标准及支付方式
租金标准为每月元，乙方应于每月的日前支付当月租金。
3.3租金调整机制
租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。
4.租赁双方的权利与义务
4.1甲方（出租方）的权利与义务
4.1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金及水电费等费用。
4.1.2甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及设施。
4.2乙方（承租方）的权利与义务
4.2.1乙方有权利在租赁期限内使用房屋及设施。
4.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金及水电费等费用。
5.租赁保证金
5.1保证金金额及用途
租赁保证金金额为元，用于抵扣乙方可能产生的违约责任。
5.2保证金退还条件及程序
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离后日内退还保证金。
6.水电费及其他费用
6.1水电费收费标准
水电费按照当地政府规定的收费标准执行。
6.2其他费用及其支付方式
其他费用包括物业管理费、垃圾处理费等，乙方应按照合同约定及实际发生情况支付。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1乙方未按约定支付租金超过天，甲方有权解除合同。
8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
8.2违约责任及处理方式
8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。
8.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已付租金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向任城区人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为任城区人民法院。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。
10.2.2合同解除，合同终止。
11.其他约定事项
11.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
11.2通知方式
双方通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。
11.3合同附件
本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租赁保
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