个人房产贷款抵押合同书（2024年通用版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产贷款抵押合同书（2024年通用版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物的价值评估与担保

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物担保范围

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

6.2抵押权转让

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.2贷款人义务

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条合同的附则

13.1合同的保管

13.2合同的复制

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物的价值评估与担保

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物担保范围

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

6.2抵押权转让

第八条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

1)按照约定的用途使用贷款；

2)在合同约定的还款期限内选择还款方式；

3)在按时还款的情况下，享有合同约定的优惠政策；

4)对合同约定的贷款金额、利率、期限等条款享有知情权；

5)在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。

7.2借款人义务

1)按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用；

2)在约定的还款期限内按时还款；

3)按照合同约定的还款方式进行还款；

4)配合贷款人进行贷款审查、评估和监督；

5)按照合同约定的其他义务履行。

第九条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

1)对借款人的贷款申请进行审查和评估；

2)决定贷款金额、利率、期限等合同条款；

3)监督借款人按照约定的用途使用贷款；

4)在借款人违约的情况下，采取措施维护自己的权益；

5)按照合同约定的其他权利。

8.2贷款人义务

1)按照合同约定的期限和方式提供贷款；

2)向借款人解释合同约定的条款和利率；

3)提供贷款使用情况的监督和查询服务；

4)在借款人遇到特殊情况时，提供合理的帮助和协商；

5)按照合同约定的其他义务履行。

第十条合同的变更与终止

9.1合同变更

1)合同变更需经借款人和贷款人协商一致；

2)变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认；

3)合同变更不得减轻借款人的还款责任。

9.2合同终止

1)合同终止的条件和程序按照法律规定和合同约定执行；

2)合同终止后，借款人应当立即停止使用贷款，并办理相关手续；

3)贷款人应当及时返还借款人提供的担保物品。

第十一条违约责任

10.1借款人违约

1)借款人未按照约定用途使用贷款，贷款人有权采取措施维护自己的权益；

2)借款人未按照约定还款的，应当按照合同约定支付违约金；

3)借款人违约给贷款人造成损失的，应当承担赔偿责任。

10.2贷款人违约

1)贷款人未按照约定提供贷款的，应当承担违约责任；

2)贷款人未按照约定监督贷款使用情况的，应当承担相应的责任；

3)贷款人未按照约定退还借款人提供的担保物品的，应当承担赔偿责任。

第十二条争议解决方式

11.1争议解决方式

1)合同争议通过友好协商解决；

2)协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁；

3)仲裁不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第十三条合同的附则

12.1合同的保管

1)合同正本一式两份，借款人和贷款人各执一份；

2)合同副本及其附件的保管按照双方约定执行。

12.2合同的复制

1)借款人和贷款人都可以按照需要复制合同；

2)复制件应当经双方确认，具有同等法律效力。

第十四条其他约定

13.1其他约定内容

1)借款人和贷款人在合同履行过程中，如有其他约定，应当