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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产购买协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.个人房产购买协议概述

1.1协议主体

1.2房产概述

1.3购买价格

2.房产交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

2.4过户费用

3.购买款项及支付方式

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3尾款支付

3.4支付方式

4.房产交易涉及的税费

4.1税费承担

4.2税费支付

5.房产的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.协议的履行与违约责任

6.1履行期限

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.附件

12.1房产证复印件

12.2购买款项支付凭证

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2第三方权益的保障

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条个人房产购买协议概述

1.1协议主体

1.2房产概述

本协议所涉及的房产位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【房产证号码】。房产现状为【房屋现状描述】，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。

1.3购买价格

本协议约定的购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房产转让价款、家具家电价款及其他双方约定的费用。

第二条房产交付及过户

2.1交付时间

出售方应在本协议签订后【具体时间】日内，将房产交付给购买方。交付时，双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。

2.2交付条件

1）房产证等相关权属证明齐全；

2）房产现状与双方约定的内容相符；

3）水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；

4）物业费、邻居赔付等费用已结清；

5）出售方已按照约定办理了房产过户手续。

2.3过户手续

出售方应在本协议签订后【具体时间】日内，协同购买方办理房产过户手续。过户所产生的费用由【承担方】承担。

2.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方协商确定，并在本协议中明确。

第三条购买款项及支付方式

3.1首付款

购买方应在本协议签订后【具体时间】日内，向出售方支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2贷款事宜

购买方如需贷款购房，应在本协议签订后【具体时间】日内，向贷款机构申请贷款，并承担贷款所产生的相关费用。

3.3尾款支付

购买方应在本协议过户完成后【具体时间】日内，向出售方支付尾款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.4支付方式

购买方应通过【支付方式】向出售方支付房款。如采用转账方式，购买方应将房款支付至出售方指定的银行账户。

第四条房产交易涉及的税费

4.1税费承担

本协议所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费由【承担方】承担。

4.2税费支付

税费支付方式及时间由双方协商确定，并在本协议中明确。

第五条房产的维修与保养

5.1维修责任

出售方应对房产在交付前的质量问题承担维修责任。如因购买方使用不当导致的房产损坏，维修费用由购买方承担。

5.2保养责任

购买方应按照房产使用说明及物业管理规定，对房产进行合理使用及定期保养。如因购买方未按约定保养导致的房产损坏，维修费用由购买方承担。

第六条协议的履行与违约责任

6.1履行期限

双方应按照本协议约定的期限履行各自的义务。

6.2违约责任

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

8.1变更条件

本协议履行过程中，如因特殊情况需要变更协议内容的，双方可协商一致后签订书面变更协议。

8.2解除条件

除非法律、法规另有规定或双方协商一致，本协议一经签订，即具有法律效力，任何一方