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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议范本2024适用版版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押房产

4.1房产信息

4.2房产价值评估

4.3抵押权的设立与转移

第五条还款责任

5.1还款义务

5.2违约责任

第六条担保措施

6.1担保人

6.2担保物

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险费用支付

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同当事人权利与义务

12.1借款人权利与义务

12.2贷款人权利与义务

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理

13.2其他约定

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

乙方应确保贷款仅用于____（具体用途），并应按照甲方要求的用途进行使用。若乙方需变更贷款用途，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款的期限为____年，自贷款实际发放之日起计算。

2.2还款方式

乙方向甲方的还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元，共__个月。

第三条利率与费用

3.1贷款利率

本贷款的利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

3.2相关费用

甲方有权根据实际发生的费用向乙方收取，包括但不限于贷款评估费、律师费、保险费、登记费等。所有费用应在贷款发放前或乙方还款时代扣代缴。

第四条抵押房产

4.1房产信息

乙方以其名下的房产（房产证编号：____）作为本次贷款的抵押物。

4.2房产价值评估

乙方向甲方提供的房产价值为人民币____万元，该价值已由具有资质的房产评估机构进行评估。

4.3抵押权的设立与转移

本合同签订后，甲方应按照法律规定办理抵押登记手续，将抵押权设立于该房产上。若乙方需将该房产转让给第三方，应事先获得甲方的书面同意，并按照甲方的要求处理抵押权转移手续。

第五条还款责任

5.1还款义务

乙方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额向甲方还款。

5.2违约责任

第六条担保措施

6.1担保人

乙方提供的担保人为其配偶（姓名：____，身份证号码：____），担保人同意为乙方的还款义务承担连带责任。

6.2担保物

乙方同意将担保人的名下财产（具体财产信息）作为担保物，用于偿还贷款。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方如认为需要变更本合同的任何条款，应在不损害对方合法权益的前提下，友好协商达成一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除

在合同期限内，除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并依法承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知应采用书面形式，并由专人递送或通过挂号信发送至对方指定的地址。

10.2送达地址

甲方的送达地址为：____________________

乙方的送达地址为：____________________

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自贷款实际发放之日起履行。

11.2合同终止条件

本合同在履行完毕、贷款本息全部偿还完毕后终止。

第十二条合同当事人权利与义务

12.1借款人权利与义务

乙方应按期足额还款，确保贷款用途符合约定，并配合甲方进行贷款期间的检查和审计。

12.2贷款人权利与义务

甲方应按约定发放贷款，监督乙方的贷款使用情况，并在乙方违约时依法行使抵押权。

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理

如遇特殊情况，影响合同的正常履行，双方应协商处理，