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个人房产抵押贷款协议模板2024年版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

4.3房产权属证明

第五条还款责任

5.1借款人还款责任

5.2共同借款人还款责任

第六条担保措施

6.1担保人担保

6.2抵押物保险

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

第十一条借款人的权利与义务

11.1借款人的权利

11.2借款人的义务

第十二条共同借款人的权利与义务

12.1共同借款人的权利

12.2共同借款人的义务

第十三条担保人的权利与义务

13.1担保人的权利

13.2担保人的义务

第十四条其他约定

14.1贷款人其他约定

14.2借款人其他约定

14.3共同借款人其他约定

14.4担保人其他约定

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.2贷款用途：甲方同意将贷款本金用于____________________，并承诺贷款用途符合国家法律法规及政策规定。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：甲方同意贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：甲方同意按照等额本息的方式按月偿还贷款本金和利息，具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。

第三条贷款利率

3.1贷款利率：本次贷款的年利率为____%（单利），具体利率见附件《还款计划表》。

3.2利率调整方式：除非双方另有约定，否则贷款利率不得调整。

第四条抵押房产

4.2房产价值评估：甲方同意在签署本合同时，委托具备资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并保证评估价值真实、准确。

4.3房产权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五条还款责任

5.1借款人还款责任：甲方应按本合同约定的还款方式、还款金额和还款期限偿还贷款本息。

5.2共同借款人的还款责任：如甲方为共同借款人，共同借款人应与甲方共同承担还款责任。

第六条担保措施

6.1担保人担保：甲方同意提供担保人（担保人身份证号：____________________）为本次贷款提供连带责任保证担保。

6.2抵押物保险：甲方同意在贷款期间内，将抵押房产的保险权益转让给乙方，并办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。保险合同应约定乙方为第一受益人。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

9.2合同变更：本合同签订后，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方共同盖章确认。

9.3

合同解除：除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除事由的，双方应协商确定解除本合同的事由、解除日期及解除后的处理事项。

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利：乙方有权按照本合同的约定收取贷款本金和利息，并要求甲方履行还款义务。

10.2贷款人的义务：乙方应按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向甲方提供贷款，并按照约定的方式向甲方支付贷款本金和利息。

第十一条借款人的权利与义务

11.1借款人的权利：甲方有权按照本合同的约定使用贷款资金，并按照约定的方式偿还贷款本金和利息。

11.2借款人的义务：甲方应按照本合同的约定按时足额偿还贷款本金和利息，并承担抵押物的担保责任。

第十二条共同借款人的权利与义务

12.1共同借款人的权利：如甲方为共同借款人，共同借款人有权按照本合同的约定使用贷款资金，并按照约定的方式偿还贷款本金和利息。

12.2共同借款人的义务：如甲方为共同借款人，共同借款人应与甲方共同承担还款责任，并承担抵押物的担保责任。

第十三条担保人的权利与义务

13.1担保人的权利：担保人有权要求甲方按期履行还款义务，并在甲方未履行还款义务时要求甲方承担相应的违约责任。

13.2

担保人的义务：担保人应按照本合同的约定承担连带保证责任，并在甲方未履行还款义务时代为履行还款义务。

第