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个人房产抵押担保通用协议2024年版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条抵押担保事项

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押比例

第四条借款事项

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款用途

第五条还款方式与时间

5.1还款方式

5.2还款时间

第六条利率与费用

6.1利率

6.2费用

第七条担保人责任

7.1担保范围

7.2担保方式

7.3担保期限

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效与失效

11.1生效条件

11.2失效条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

为本合同之目的，下列术语和定义如下：

（一）甲方：指房屋所有权人，即提供房产作为抵押物的个人。

（二）乙方：指借款人，即向甲方借款并同意以房产作为抵押物的个人。

（三）房产：指甲方所有并同意作为抵押物的位于_______（具体地址）的不动产。

（四）抵押担保：指甲方将其房产抵押给乙方，作为对乙方借款的担保。

（五）借款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额，单位为人民币元。

（六）借款期限：指甲方同意向乙方提供贷款的期限，以年为单位。

（七）还款：指乙方按照本合同约定的还款方式和时间，向甲方支付借款本金和利息的行为。

1.2解释

本合同条款中的术语和定义，如无特殊说明，均按照本条1.1款的规定执行。

第二条房产信息

2.1房产位置

甲方的房产位于_______（具体地址），房产证编号为_______。

2.2房产面积

甲方的房产面积为_______平方米。

2.3房产所有权

甲方为房产的合法所有权人，拥有完全的房产所有权，并有权将该房产作为抵押物提供抵押担保。

第三条抵押担保事项

3.1抵押物描述

甲方同意将位于_______（具体地址）的房产作为抵押物，房产证编号为_______，抵押物描述如下：

（一）房产证载明的权利人：甲方。

（二）房产坐落：_______（具体地址）。

（三）房产面积：_______平方米。

（四）房产结构：_______（简要描述）。

3.2抵押物价值评估

甲乙双方同意，由_______（评估机构名称）对抵押物进行价值评估，评估价值为人民币_______元。

3.3抵押比例

甲乙双方约定，借款金额与抵押物评估价值的比例为_______：_______。

第四条借款事项

4.1借款金额

甲方同意向乙方提供借款金额为人民币_______元。

4.2借款期限

甲方同意乙方的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3借款用途

乙方同意将借款用于_______（具体用途），并承诺在借款期限内按照约定用途使用借款。

第五条还款方式与时间

5.1还款方式

（一）按月还款：每月偿还固定金额的借款本金和利息。

（二）一次性还款：到期一次性偿还借款本金和利息。

5.2还款时间

乙方同意按照本合同约定的还款方式，在_______年_______月_______日前完成还款。

第六条利率与费用

6.1利率

本合同借款利率为_______%，按年计息。

6.2费用

（一）评估费用：人民币_______元。

（二）律师费：人民币_______元。

（三）其他费用：人民币_______元。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2终止条件

（一）乙方按期偿还借款本金和利息，本合同约定的债务全部履行完毕。

（二）甲乙双方协商一致，提前解除本合同。

（三）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方未按期偿还借款本金和利息，或违反本合同其他约定的，构成违约。

9.2违约责任

（一）支付逾期利息：自逾期还款之日起，按照本合同约定的利率支付逾期利息。

（二）支付违约金：按照借款金额的_______%支付违约金。

（三）赔偿甲方因违约所遭受的其他损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解