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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押担保协议精简版样例版B版

本合同目录一览

第一条抵押房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

第二条债务人信息

2.1债务人姓名

2.2债务人身份证号码

2.3债务人联系方式

第三条债权人信息

3.1债权人姓名

3.2债权人身份证号码

3.3债权人联系方式

第四条抵押担保金额

4.1抵押担保本金金额

4.2抵押担保利息

4.3抵押担保期限

第五条债务履行期限

5.1债务履行开始日期

5.2债务履行结束日期

第六条抵押权的实现方式

6.1债务人不履行债务的处理方式

6.2债权人对抵押房产的处理方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1债务人违约的处理方式

8.2债权人违约的处理方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的时间

第十二条抵押房产的保险

12.1保险的购买

12.2保险的理赔

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条抵押房产描述

1.1房产位置：北京市朝阳区路号栋层号，房产坐落于城市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中包括X间卧室、X间卫生间、X间客厅、X间餐厅等。

1.3房产所有权：债务人保证该房产为债务人完全所有，无任何抵押、债务纠纷，房产权属清晰。

第二条债务人信息

2.1债务人姓名：

2.2债务人身份证号码：

第三条债权人信息

3.1债权人姓名：

3.2债权人身份证号码：

第四条抵押担保金额

4.1抵押担保本金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2抵押担保利息：按照年利率%计算，自债务履行期限开始之日起至债务履行期限结束日止。

4.3

抵押担保期限：债务人应按期履行债务，如不履行，债权人有权在抵押房产上实现抵押权，债务人无权要求返还已支付的抵押担保金额。

第五条债务履行期限

5.1债务履行开始日期：本合同签订之日起。

5.2债务履行结束日期：债务人应在本合同约定的债务履行期限内还清全部债务。

第六条抵押权的实现方式

6.1债务人不履行债务的处理方式：如债务人在债务履行期限内未能还清全部债务，债权人有权按照本合同约定，通过法律途径实现抵押权。

6.2债权人对抵押房产的处理方式：债权人有权依法处置抵押房产，以实现债权。处置抵押房产所得价款，优先用于偿还债务，剩余部分归还债务人。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件：在债务履行期限内，债务人提前还清全部债务，双方可协商解除本合同。如债务人不履行债务，债权人可以解除本合同。解除合同后，双方的权利义务关系终止。

第八条违约责任

8.1债务人违约的处理方式：债务人不履行债务的，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

8.2债权人违约的处理方式：债权人未按照合同约定提供借款或者其他违约行为的，债务人可以要求债权人承担违约责任，包括但不限于返还已支付的抵押担保金额、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径：双方发生争议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起日内协商解决，逾期未能解决的，方可提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同生效的时间：本合同自年月日生效。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件：债务人按照合同约定履行完毕债务的，本合同终止。

11.2合同终止的时间：本合同于债务履行期限结束之日起终止。

第十二条抵押房产的保险

12.1保险的购买：债务人应为本合同抵押房产购买火灾保险，保险金额不得低于抵押担保金额，并将债权人列为第一受益人。

12.2保险的理赔：保险事故发生后，债务人应立即通知债权人，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。

第十三条其他约定

13.1

双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协