个人房产抵押借款委托担保合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款委托担保合同一

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与费用

3.1利率

3.2手续费

3.3其他费用

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押权设立

4.3抵押权的优先权

第五条担保人

5.1担保人信息

5.2担保责任

5.3担保人的权利与义务

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条委托人与受托人

7.1委托人信息

7.2受托人信息

7.3委托人与受托人的权利与义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2委托人与受托人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2法律适用

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2例外情况

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效与签字

14.1合同的生效

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于【】事项，具体用途详见附件一。甲方应保证借款用途的合法性、合理性及有效性，并接受乙方的监督。

第二条借款期限

2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，向乙方还款。具体还款计划详见附件二。

第三条利率与费用

3.2手续费：甲方应按照乙方规定的费率支付借款手续费，费率为【】%。

3.3其他费用：除本合同约定的费用外，甲方应承担的其他费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用标准及支付方式详见附件三。

第四条房产抵押

4.2抵押权设立：甲方应在签订本合同之日起【】日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。

4.3

抵押权的优先权：本合同项下的抵押权设立后，甲方不得就抵押房产设定任何形式的担保，保证乙方的抵押权优先于其他任何债权。

第五条担保人

5.2担保责任：担保人对甲方的借款本息及费用承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满之日起【】年。

5.3担保人的权利与义务：担保人应按照本合同的约定履行保证责任，并在甲方未按期还款的情况下，承担相应的法律责任。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利：甲方有权按照本合同的约定使用借款金额，并享受乙方的金融服务。

6.2借款人的义务：

（1）甲方应按照本合同约定的用途使用借款金额，并接受乙方的监督；

（2）甲方应按期支付借款利息、手续费等费用；

（3）甲方应保证抵押房产的真实性、合法性及有效性，并办理完毕抵押登记手续；

（4）甲方应在借款期限届满之日起【】日内，一次性还清借款本息及费用；

（5）甲方应按照乙方合理要求，提供与借款相关的资料和文件；

（6）甲方应履行本合同项下的其他义务。

第七条委托人与受托人

7.2受托人信息：受托人应具备【】资质，并按照甲方的委托办理借款相关事宜。

7.3委托人与受托人的权利与义务：

（1）委托人应向受托人提供真实、完整的资料和文件，并按照约定支付借款金额；

（2）受托人应按照委托人的要求，办理借款相关事宜，并保护委托人的隐私和商业秘密；

（3）委托人和受托人应相互配合，共同维护双方的合法权益；

（4）委托人和受托人应履行本合同项下的其他义务。

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更：本合同一经签订，除法律、法规、政策变化导致本合同内容变更外，任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方因特殊情况需要变更本合同时，应协商一致，并签订书面变更协议。

（1）甲方按期还清借款本息及费用；

（2）乙方向甲方提前收回全部借款本金；

（3）抵押房产因不可抗力原因灭失，甲方无法履行抵押担保义务；

（4）法律、法规、政策规定应当终止的其他情形。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任：甲方未按期还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×利率×逾期天数。甲方未按约定用途使用借款金额的，乙方有权提前收回全部借款本金，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金率×逾期天数。

9.2委托人与受托人的违约责任：委托人和受托人未履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方在履行本