个人房产抵押借款协议范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人房产抵押借款协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条抵押房产的描述

2.1房产的地理位置

2.2房产的面积及结构

2.3房产的所有权证明

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款的还款方式

第四条借款的期限

4.1借款的起始日期

4.2借款的结束日期

4.3借款期限的续约条件

第五条抵押物的价值评估与评估机构

5.1抵押物的价值评估

5.2评估机构的选取

5.3评估结果的有效期

第六条贷款利率与费用

6.1贷款的年利率

6.2贷款的手续费

6.3其他相关费用

第七条抵押物的权属变更

7.1抵押物权属变更的条件

7.2抵押物权属变更的程序

7.3抵押物权属变更后的合同效力

第八条借款的还款责任

8.1借款人的还款责任

8.2借款人逾期还款的处理

8.3贷款人的催收权

第九条抵押物的处置

9.1抵押物处置的条件

9.2抵押物处置的程序

9.3抵押物处置后的还款处理

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除后的处理

第十一条合同的争议解决方式

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的期限

11.3争议解决的结果

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条合同的书面形式与保管

13.1合同的书面形式

13.2合同的保管责任

13.3合同的查阅与复制

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定条款的效力

14.3约定条款的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款，并以自己名下的房产作为抵押物，承担还款责任的当事人。

1.2贷款人的定义

贷款人是指接受借款人申请，向借款人提供贷款，并接受房产抵押的金融机构或其他合法组织。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于借款合同建立的信贷关系，借款人以其房产作为抵押物，向贷款人申请借款，贷款人同意借款并接受房产抵押。

第二条抵押房产的描述

2.1房产的地理位置

抵押房产位于【具体地址】，处于【城市/镇】的【区/街道】，交通便利，周围环境良好。

2.2房产的面积及结构

抵押房产的建筑面积为【面积】平方米，共有【层数】层，建筑结构为【结构类型】，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等。

2.3房产的所有权证明

借款人应向贷款人提供房产所有权证明，包括房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证其真实、有效、完整。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

借款人应明确说明借款用途，并承诺按照合同约定的用途使用借款。如借款用途发生变更，借款人应及时通知贷款人并取得贷款人同意。

3.3借款的还款方式

借款的还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，具体还款方式由借款人与贷款人在合同中约定。

第四条借款的期限

4.1借款的起始日期

借款的起始日期为【起始日期】，即贷款人向借款人提供贷款的日期。

4.2借款的结束日期

借款的结束日期为【结束日期】，即借款人应还清借款本金及利息的日期。

4.3借款期限的续约条件

借款期限如需续约，借款人应提前【提前通知期限】天向贷款人提出续约申请，并经贷款人同意后，双方签订续约协议。

第五条抵押物的价值评估与评估机构

5.1抵押物的价值评估

抵押物的价值评估应由双方认可的具有资质的房地产评估机构进行，评估结果作为确定借款金额的依据。

5.2评估机构的选取

双方应共同选定一家具有资质的房地产评估机构进行抵押物价值评估。

5.3评估结果的有效期

抵押物价值评估报告的有效期为【有效期】，自评估报告出具之日起计算。在有效期内，如借款合同发生变更，需重新进行价值评估的，应重新签订评估合同。

第八条借款的还款责任

8.1借款人的还款责任

借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

8.2借款人逾期还款的处理

借款人如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。逾期还款的，贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。

8.3贷款人的催收权

借款人逾期还款的