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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.借款人与出借人的基本信息

1.1借款人信息

1.2出借人信息

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

3.借款利率与还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

4.抵押房产信息

4.1房产地址

4.2房产所有权

5.抵押物的价值评估与鉴定

5.1价值评估

5.2鉴定机构

6.抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转移

7.借款的用途

7.1借款用途

7.2借款用途的变更

8.借款的续借

8.1续借的条件

8.2续借的期限

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.合同的附件

11.1附件清单

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的签署与盖章

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3盖章

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：X

1.1.2借款人性别：X

1.1.3借款人身份证号码：X

1.1.4借款人联系电话：X

1.1.5借款人住址：X

1.2出借人信息

1.2.1出借人姓名：X

1.2.2出借人性别：X

1.2.3出借人身份证号码：X

1.2.4出借人联系电话：X

1.2.5出借人住址：X

第二条借款金额与期限

2.1借款金额

2.1.1本次借款金额为人民币X元整（大写：X元整）。

2.2借款期限

2.2.1本次借款期限为自借款发放之日起至X年月日。

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率

3.1.1本次借款年利率为X%。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按月偿还借款本息，还款日为每月的日。

3.2.2还款金额为借款人应还本息总额除以还款月数。

3.2.3借款人若逾期还款，逾期部分按日加收逾期利率X%。

第四条抵押房产信息

4.1房产地址

4.1.1抵押房产地址为X市X区X路X号。

4.2房产所有权

4.2.1借款人对抵押房产享有完全的所有权。

第五条抵押物的价值评估与鉴定

5.1价值评估

5.1.1抵押房产的价值评估由具有资质的房地产评估机构进行。

5.1.2抵押房产的价值评估报告应在本合同签订前出具。

5.2鉴定机构

5.2.1抵押房产的价值评估由X房地产评估有限公司进行。

第六条抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立

6.1.1借款人与出借人应在合同签订后共同办理抵押登记手续。

6.1.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立。

6.2抵押权的转移

6.2.1在抵押期间，未经出借人同意，借款人不得将抵押房产转让给他人。

第八条借款的用途

7.1借款用途

7.1.1借款人应将借款用于X项目/目的。

7.1.2借款人不得将借款用于非法或违反法律法规的用途。

7.2借款用途的变更

7.2.1借款人在借款期限内如需变更借款用途，应提前向出借人申请并获得同意。

7.2.2出借人同意变更后，借款人应按照新的用途使用借款。

第九条借款的续借

8.1续借的条件

8.1.1借款人在借款期限届满前，如需续借，应提前个工作日向出借人提出书面续借申请。

8.1.2出借人同意续借的，双方应签订新的借款合同，并按照新的借款期限、利率和还款方式等条款执行。

8.2续借的期限

8.2.1续借的期限自新的借款合同签订之日起至X年月日。

8.2.2续借的次数不得超过两次。

第十条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.1.1借款人未按约定用途使用借款的，应按照逾期利率支付违约金。

9.1.2

借款人逾期还款的，应按照逾期利率支付逾期利息，并按照借款金额的%支付违约金。

9.1.3出借人未按约定发放借款的，应向借款人支付违约金。

9.2争议解决方式

9.2.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的附件

10.1附件清单

10.1.1附件清单包括但不限于：房产证、身份证明、借款用途证明文件等。

10.1.2附件清单中的文件应真实、完整、有效。

第十二条其他约定

11.1双方的其他约定