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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度亿嘉钢管土地续租及土地储备管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4双方当事人信息

1.5土地基本情况

2.土地续租条款

2.1土地续租面积

2.2土地续租期限

2.3土地续租租金

2.4土地续租租金支付方式

2.5土地续租租金调整机制

3.土地储备管理条款

3.1土地储备范围

3.2土地储备期限

3.3土地储备费用

3.4土地储备费用支付方式

3.5土地储备费用调整机制

4.土地使用条件

4.1土地用途

4.2土地使用年限

4.3土地使用性质

4.4土地使用限制

5.土地租金支付

5.1土地租金支付时间

5.2土地租金支付方式

5.3土地租金支付凭证

5.4土地租金逾期支付处理

6.土地储备费用支付

6.1土地储备费用支付时间

6.2土地储备费用支付方式

6.3土地储备费用支付凭证

6.4土地储备费用逾期支付处理

7.土地使用变更

7.1土地使用变更申请

7.2土地使用变更审批

7.3土地使用变更手续

7.4土地使用变更费用

8.土地使用监管

8.1土地使用监管机构

8.2土地使用监管内容

8.3土地使用监管方式

8.4土地使用监管责任

9.土地纠纷处理

9.1土地纠纷解决方式

9.2土地纠纷解决程序

9.3土地纠纷解决期限

9.4土地纠纷解决费用

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

10.4违约责任免除

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

11.4合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效方式

12.4合同生效后的处理

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：土地储备管理协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同解释

14.3合同签署

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YJG2024LSXZ01

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

1.4双方当事人信息

1.4.1出租方：亿嘉钢管有限公司

1.4.2承租方：企业

1.4.3出租方地址：市区路号

1.4.4承租方地址：市区路号

1.5土地基本情况

1.5.1土地位置：市区街道

1.5.2土地面积：10000平方米

1.5.3土地用途：工业用地

1.5.4土地使用权类型：出让

2.土地续租条款

2.1土地续租面积：10000平方米

2.2土地续租期限：5年

2.3土地续租租金：每年100万元人民币

2.4土地续租租金支付方式：每年1月1日前一次性支付

2.5土地续租租金调整机制：租金每3年调整一次，调整幅度不超过上一年度的CPI涨幅

3.土地储备管理条款

3.1土地储备范围：合同约定的10000平方米土地

3.2土地储备期限：与土地续租期限一致

3.3土地储备费用：每年10万元人民币

3.4土地储备费用支付方式：每年1月1日前一次性支付

3.5土地储备费用调整机制：费用每3年调整一次，调整幅度不超过上一年度的CPI涨幅

4.土地使用条件

4.1土地用途：工业用地，具体用途需符合国家及地方相关政策法规

4.2土地使用年限：50年

4.3土地使用性质：出让性质

4.4土地使用限制：不得改变土地用途，不得进行房地产开发

5.土地租金支付

5.1土地租金支付时间：每年1月1日前

5.2土地租金支付方式：银行转账

5.3土地租金支付凭证：银行转账凭证

5.4土地租金逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金

6.土地储备费用支付

6.1土地储备费用支付时间：每年1月1日前

6.2土地储备费用支付方式：银行转账

6.3土地储备费用支付凭证：银行转账凭证

6.4土地储备费用逾期支付处理：逾期未支付费用，每日按应支付费用的千分之五支付滞纳金

8.土地使用监管

8.1土地使用监管机构：市区国土资源局

8.2土地使用监管内容：土地用途、建设进度、环境保护、安全生产等

8.3土地使用监管方式：定期巡查、专项检查、现场勘察等

8.4土地使用监管责任：出租方负责配