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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易详细协议版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式

1.3.1购房方式

1.3.2付款方式

1.3.3过户方式

2.房价及支付

2.1房价

2.1.1成交价格

2.1.2定金

2.1.3首付款

2.1.4贷款金额

2.2支付时间及方式

2.2.1定金支付时间及方式

2.2.2首付款支付时间及方式

2.2.3贷款支付时间及方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付

3.1.1交付时间

3.1.2交付条件

3.2过户

3.2.1过户时间

3.2.2过户费用

3.2.3过户手续

4.房产质量及保修

4.1房产质量

4.1.1质量保证

4.1.2质量问题的解决

4.2保修范围及期限

4.2.1保修范围

4.2.2保修期限

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约责任

5.1.2违约赔偿

5.2买方违约

5.2.1违约责任

5.2.2违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.其他条款

8.1房产交易税费

8.2房产保险

8.3房产租赁

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续约

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款合同复印件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房产所有权：房产证号为，房产所有权归卖方所有

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

地址：北京市海淀区路号小区栋单元号

1.3交易方式

1.3.1购房方式：买方通过全款购买该房产

1.3.2付款方式：买方在签署合同后七个工作日内支付定金人民币万元整（￥0,000），剩余房款人民币万元整（￥0,000）在办理过户手续时支付给卖方

1.3.3过户方式：买方和卖方应共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，过户费用由买方承担

2.房价及支付

2.1房价

2.1.1成交价格：房产成交总价为人民币万元整（￥0,000）

2.1.2定金：买方在签署合同后七个工作日内支付定金人民币万元整（￥0,000）

2.1.3首付款：买方在办理过户手续时支付剩余房款人民币万元整（￥0,000）

2.1.4贷款金额：买方如需贷款，贷款金额为人民币万元整（￥0,000），贷款事宜由买方自行解决

2.2支付时间及方式

2.2.1定金支付时间及方式：买方在签署合同后七个工作日内以现金或转账方式支付定金人民币万元整（￥0,000）至卖方指定的银行账户

2.2.2

首付款支付时间及方式：买方在办理过户手续时以现金或转账方式支付剩余房款人民币万元整（￥0,000）至卖方指定的银行账户

2.2.3贷款支付时间及方式：买方在办理过户手续时，将贷款金额人民币万元整（￥0,000）直接支付给卖方

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付

3.1.1交付时间：自合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方使用

3.2过户

3.2.1过户时间：买方和卖方应共同在签署合同后个工作日内前往不动产登记中心办理房产过户手续

3.2.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担

3.2.3过户手续：买方和卖方应提供相关证件和材料，配合不动产登记中心完成过户手续

4.房产质量及保修

4.1房产质量

4.1.1质量保证：卖方保证所售房产符合国家相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题

4.1.2质量问题的解决：如买方在入住后发现房产存在重大质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还购房款项

4.2保修范围及期限

4.2.1保修范围：房产内部结构、设施设备及附属设施

4.2.2保修期限：自房屋交付之日起，