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个人房产交易标准合同样本2024年有效

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买家信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款期限

4.交易时间

4.1签约时间

4.2过户时间

4.3交房时间

5.房产交付条件

5.1房产现状

5.2维修责任

5.3家具家电清单

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效

9.1签署合同

9.2满足法律规定

10.其他约定

10.1房产交易税费

10.2物业费及水电费结算

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，包括使用面积和公摊面积。

1.3房产类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详细描述。

1.4房产所有权：房产证号为，产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：手机号码为，邮箱为X。

2.2买家信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：手机号码为，邮箱为X。

第三条交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款：买方应在签署本合同之日起七个工作日内，向卖方支付房款的首付款，首付款金额为人民币万元整。

3.2.2贷款金额：买方应向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币万元整。

3.2.3贷款期限：贷款期限为年，具体还款方式和期限以贷款机构批准的结果为准。

第四条交易时间

4.1签约时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2过户时间：买方应在本合同生效后个工作日内，将房款支付给卖方，并在支付完毕后个工作日内办理房产过户手续。

4.3交房时间：过户手续办理完毕后，卖方应将房产钥匙交付给买方。

第五条房产交付条件

5.1房产现状：房产现有状况良好，设施齐全，能够正常居住使用。

5.2维修责任：自交房之日起，房产的维修责任由买方承担。

5.3家具家电清单：家具家电清单详见附件。

第六条违约责任

6.1卖家违约：若卖家未按本合同约定履行义务，应向买家支付违约金，违约金为本合同房款总额的10%。

6.2买家违约：若买家未按本合同约定履行义务，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房款总额的10%。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意按照中华人民共和国法律，向北京市区人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同一旦签订，任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2

解除条件：本合同一旦签订，任何一方要求解除合同，需书面通知对方，并经双方协商一致。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条合同的生效

9.1签署合同：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2满足法律规定：本合同的签订、变更、解除及履行，应遵守中华人民共和国法律、法规的规定，满足法律规定的要求。

第十条