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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易通用协议2024版范例版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年代

1.2房源权属信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权证号

1.2.4土地使用权证号

1.3房源现状

1.3.1房屋现状

1.3.2土地现状

1.3.3物业公司名称

1.3.4物业费标准

1.3.5物业费支付方式

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人联系方式

2.1.3身份证号

2.1.4户籍地址

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人联系方式

2.2.3身份证号

2.2.4户籍地址

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价

3.1.2成交价格确定时间

3.1.3价格调整机制

3.2支付方式

3.2.1定金金额

3.2.2定金支付时间

3.2.3首付款金额

3.2.4首付款支付时间

3.2.5贷款金额

3.2.6贷款支付时间

3.2.7尾款金额

3.2.8尾款支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间

4.1.2交付条件

4.2过户时间

4.2.1过户申请时间

4.2.2过户完成时间

5.费用承担

5.1交易税费

5.1.1买受人承担税费

5.1.2出卖人承担税费

5.2物业费

5.2.1买受人承担物业费

5.2.2出卖人承担物业费

5.3其他费用

5.3.1买受人承担其他费用

5.3.2出卖人承担其他费用

6.违约责任

6.1买受人违约

6.1.1买受人违约行为

6.1.2违约责任承担方式

6.2出卖人违约

6.2.1出卖人违约行为

6.2.2违约责任承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3仲裁解决

7.1.4诉讼解决

7.2争议解决机构

7.2.1协商机构

7.2.2调解机构

7.2.3仲裁机构

7.2.4法院

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同变更

8.4合同解除

9.其他约定

9.1双方特殊约定

9.2房屋交付后的事宜

9.3双方认为需要约定的其他事项

10.附件

10.1房屋产权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3身份证复印件

10.4户口本复印件

10.5贷款相关文件

10.6其他相关文件

11.签署日期

12.签署地点

13.出卖人签字

14.买受人签字

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋楼层：总楼层数为X层，该房屋位于第X层

1.1.5建造年代：该房屋建造于年

1.2房源权属信息

1.2.1产权人姓名：X

1.2.2产权人联系方式：X

1.2.3产权证号：京()不动产权第号

1.2.4土地使用权证号：京()国用()第号

1.3房源现状

1.3.1房屋现状：该房屋目前处于出租状态，租期至年月日

1.3.2土地现状：土地用途为住宅，土地使用权类型为出让

1.3.3物业公司名称：物业管理有限公司

1.3.4物业费标准：每月X元/平方米

1.3.5物业费支付方式：每月支付一次，由买受人承担

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2出卖人联系方式：X

2.1.3身份证号：X

2.1.4户籍地址：X省X市X区X路X号

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人联系方式：X

2.2.3身份证号：X

2.2.4户籍地址：X省X市X区X路X号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：人民币X万元整

3.1.2成交价格确定时间：本合同签订之日起五个工作日内

3.1.3价格调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整价格

3.2支付方式

3.2.1定金金额：人民币万元整

3.2.2定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内

3.2.3首付款金额：人民币X万