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个人房产二次出租合同（2024年适用版）

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1甲方：指出租方，即房产的原始所有者。

1.2乙方：指承租方，即甲方将其房产转租给的一方。

1.3房产：指甲方所有，位于_______（地址）的房产。

1.4二次出租：指甲方将其从原始房东处租得的房产再次出租给乙方。

第二条：合同主体及资质确认

2.1甲方必须为房产的合法所有者或有权处理房产租赁事宜的授权代表。

2.2乙方须为具备完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人。

第三条：租赁房屋基本信息

3.1房屋具体位置：_______（详细地址）。

3.2房屋结构及面积：_______（房屋结构、面积）。

3.3甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、符合租赁用途。

第四条：租赁期限

4.1本合同租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条：租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第六条：费用承担

6.1甲方负责支付物业费、公共维修基金等与房产相关的固定费用。

6.2乙方负责支付水电费、网络费、有线电视费等使用性费用。

6.3税金按相关法律规定各自承担。

第七条：房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

7.2乙方如对房屋进行改造或增设设施，需提前征得甲方书面同意。

7.3乙方不得转租、转借或擅自将租赁物用于违法活动。

第八条：维修责任

8.1房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

8.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第九条：提前解约

9.1甲方提前解约需提前一个月通知乙方。

9.2乙方提前解约需支付一个月租金作为违约金。

第十条：违约责任

10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。

第十一条：争议解决

11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条：合同的变更与终止

12.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2合同终止条件及后续事宜按照法律规定和双方约定办理。

第十三条：附加条款

13.1甲方承诺在租赁期间保持房屋符合租赁用途的可用性。

13.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第十四条：其他

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1甲方：指出租方，即房产的原始所有者。

1.2乙方：指承租方，即甲方将其房产转租给的一方。

1.3房产：指甲方所有，位于_______（地址）的房产。

1.4二次出租：指甲方将其从原始房东处租得的房产再次出租给乙方。

1.5租赁物：指甲方出租的房产及附属设施。

第二条：合同主体及资质确认

2.1甲方必须为房产的合法所有者或有权处理房产租赁事宜的授权代表。

2.2乙方须为具备完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人。

2.3甲方应在合同签订前向乙方出示房产证明及相关身份证明。

2.4乙方应在合同签订前向甲方出示有效身份证明或营业执照。

第三条：租赁房屋基本信息

3.1房屋具体位置：_______（详细地址）。

3.2房屋结构及面积：_______（房屋结构、面积）。

3.3甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、符合租赁用途。

3.4房屋交付时间：自合同签订之日起_______日内，甲方将房屋及附属设施交付给乙方使用。

第四条：租赁期限

4.1本合同租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

4.2

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.3租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按照本合同约定的方式将房屋及附属设施交还给甲方。

第五条：租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

5.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

5.4甲方有权根据市场行情及成本变