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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖补充合同版

本合同目录一览

1.标的及价格

1.1房产描述

1.2买卖价格

1.3价格调整机制

2.交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续及时间

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款条件

4.附加条款

4.1装修及家具

4.2物业管理费

4.3户口迁移

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1双方陈述与保证

8.2通知与送达

8.3信息必威体育官网网址

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3付款凭证复印件

10.合同签署日期及地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.买方签字

11.1买方姓名

11.2签字日期

11.3签字地点

12.卖方签字

12.1卖方姓名

12.2签字日期

12.3签字地点

13.见证人签字

13.1见证人姓名

13.2签字日期

13.3签字地点

14.附件签署日期及地点

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

第一部分：合同如下：

第一条标的及价格

1.1房产描述

1.2买卖价格

双方协商一致，标的房产的买卖价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元），该价格包括但不限于房产的价值、装修的价值、附属设施的价值等。

1.3价格调整机制

双方约定，如遇政策调整、市场变化等因素导致房产价格发生较大波动时，双方可协商调整买卖价格。具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。

第二条交付及过户

2.1交付时间

甲方应在本合同签订后【具体时间】内将标的房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合本合同约定的交付条件。

2.2交付条件

标的房产的交付条件如下：

（1）甲方已按照本合同约定将房产所有权转移给乙方；

（2）房产的占有、使用、收益、处分权能已全部转移给乙方；

（3）房产的附属设施、家具、家电等物品已按照本合同约定交付给乙方；

（4）房产的物业管理和水电等公共费用已结清。

2.3过户手续及时间

双方应在本合同签订后【具体时间】内共同办理标的房产的过户手续。过户手续包括但不限于：房产转移登记、变更产权人等。过户完成后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方。

第三条付款方式及时间

3.1付款方式

乙方同意按照本合同约定的付款方式支付购房款。付款方式包括：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的方式。

3.2付款时间

乙方应在本合同签订后【具体时间】内支付购房款。

3.3付款条件

乙方支付购房款的条件为：

（1）甲方按照本合同约定交付标的房产；

（2）标的房产的过户手续已完成。

第四条附加条款

4.1装修及家具

甲方承诺，标的房产的装修及家具等物品在交付时应保持完好无损。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

4.2物业管理费

标的房产的物业管理费由乙方承担。具体费用按照物业管理公司的收费标准计算。

4.3户口迁移

甲方应在本合同签订后【具体时间】内将标的房产上的户口迁移至其他地点。如因甲方原因导致乙方无法顺利迁移户口，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1买方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的【百分比】。

5.2卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的【百分比】。

5.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约金=购房款总额×违约金比例。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不代表甲方对房产所有权的放弃，甲方仍应履行本合同约定的义务。

7.2合同变更

合同履行过程中