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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
个人房产买卖合同2024年版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4成交价
1.5付款方式
第二条：房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产性质
2.4房产权利
第三条：交易方式及程序
3.1公开交易
3.2网签合同
3.3办理过户
3.4缴纳税费
第四条：价格及支付
4.1成交价
4.2定金
4.3首付款
4.4贷款
4.5尾款
第五条：交付及迁出
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3买受人迁出
第六条：权利和义务
6.1出卖人权利
6.2买受人权利
6.3出卖人义务
6.4买受人义务
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：其他约定
10.1户口迁出
10.2家具家电
10.3物业费用
第十一条：附件
11.1房产证
11.2买卖合同
11.3贷款合同
第十二条：签署日期
第十三条：合同正本
第十四条：合同副本
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：出卖人是指具有房产所有权，同意将房产出售给他人的个人或者单位。
1.2买受人：买受人是指同意购买出卖人的房产，并支付成交价的个人或者单位。
1.3房产：房产是指出卖人拥有所有权的房屋以及与房屋相关的土地、附属设施和配套设施。
1.4成交价：成交价是指买受人根据本合同的约定，向出卖人支付的房产交易价格。
1.5付款方式：付款方式是指买受人按照本合同的约定，向出卖人支付成交价的方式。
第二条：房产基本情况
2.1房产位置：房产位于市区街道号，具体位置以房产证记载为准。
2.2
房产面积：房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。
2.3房产性质：房产的性质为住宅，符合居住条件。
2.4房产权利：出卖人保证房产的权利清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
第三条：交易方式及程序
3.1公开交易：本房产的交易应通过公开交易市场进行，确保交易的公平、公正、公开。
3.2网签合同：双方应在本合同签订后，通过房地产交易管理部门进行网签，确保合同的有效性。
3.3办理过户：双方应按照法律规定，到房地产登记部门办理房产过户手续。
3.4缴纳税费：双方应按照法律规定，缴纳房产交易过程中产生的税费。
第四条：价格及支付
4.1成交价：房产的成交价为人民币万元整（大写：）。
4.2定金：买受人应在签订本合同后五个工作日内，向出卖人支付定金人民币万元整（大写：）。
4.3
首付款：买受人应在过户前，向出卖人支付首付款人民币万元整（大写：）。
4.4贷款：买受人如需贷款，应自行与金融机构协商，并承担贷款相关的责任和风险。
4.5尾款：买受人应在房产过户后，向出卖人支付尾款人民币万元整（大写：）。
第五条：交付及迁出
5.1交付时间：房产的交付时间为过户完成后十个工作日内。
5.3买受人迁出：买受人应在交付后三个月内将其户口迁入房产。
第六条：权利和义务
6.1出卖人权利：出卖人享有按照本合同约定收取成交价的权利。
6.2买受人权利：买受人享有按照本合同约定取得房产所有权的权利。
6.3出卖人义务：出卖人应保证房产的权利清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；应按照本合同约定，将房产交付给买受人。
6.4买受人义务：买受人应按照本合同约定，向出卖人支付成交价；应按照本合同约定，将户口迁入房产。
第七条：违约责任
7.1
出卖人违约：出卖人未按照本合同约定交付房产，或者房产存在权利瑕疵，导致买受人无法取得房产所有权的，出卖人应按照买受人损失的金额双倍赔偿。
7.2买受人违约：买受人未按照本合同约定支付成交价，或者未按照本合同约定迁入户口的，买受人应按照出卖人损失的金额双倍赔偿。
7.3违约赔偿：违约责任的赔偿金额应以实际损失为限，且不超过成交价的20%。
第八条：争议解决
8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
8.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径：仲裁裁决不服的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更：本合同履行过程
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