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房屋定金合同书通用6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积为：_________平方米；

3.房屋用途为：_________；

4.房屋结构为：_________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元；

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后_________天内将全部房款支付到甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_________天内支付首期房款_________元，剩余房款在房屋交付后_________天内支付；

（3）按揭贷款：乙方在签订本合同后_________天内支付首期房款_________元，剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、定金条款

1.乙方在签订本合同后_________天内向甲方支付定金_________元；

2.定金抵作房款的一部分，在乙方支付尾款时扣除；

3.如果乙方违约，定金不予退还；如果甲方违约，定金应退还给乙方并赔偿乙方的损失。

四、交付条款

1.甲方在收到乙方全款后_________天内将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关资料；

3.交付后，房屋的保管和使用由乙方负责。

五、违约责任

1.如果甲方违约，应退还给乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失；

2.如果乙方违约，甲方有权不退还定金并保留追究乙方责任的权利。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，没有抵押、查封等限制条件。

二、房屋交易价格

双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、定金条款

1.乙方同意在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.定金支付方式为银行转账，具体转账信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

4.定金退还：若甲乙双方在本合同签订后三十个工作日内未签订正式房屋买卖合同，则甲方应在本合同签订后三十个工作日内将定金无息退还给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好。

2.交付后，乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未按照约定交付房屋，则视为甲方违约。甲方应在本合同签订后三十个工作日内将定金无息退还给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付定金后未按照约定与甲方签订正式房屋买卖合同，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同自