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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人宠物店运营租赁合同（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条宠物店的管理和运营

5.1宠物店的管理

5.2宠物店的运营

第六条宠物店的维修和保养

6.1宠物店的维修

6.2宠物店的保养

第七条宠物店的安全和卫生

7.1宠物店的安全

7.2宠物店的卫生

第八条租赁期间的保险

8.1保险的购买

8.2保险的缴费

8.3保险的理赔

第九条租赁期满后的续约及解除合同

9.1续约条件

9.2解除合同的条件

9.3解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

第十三条其他条款

13.1租赁双方的个人信息

13.2租赁双方联系方式

13.3租赁双方的授权代表

第十四条合同的签订和生效

14.1合同的签订

14.2合同的生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

租赁标的为位于【具体地址】的宠物店，店铺面积为【具体面积】平方米，店铺内现有宠物用品、宠物食品、宠物玩具等商品及相关设施设备。

1.2租赁期限

租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。租赁期满后，承租方有权按照双方协商的条件续租。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【具体金额】元，租金每【具体时间】支付一次。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付时间

承租方应在每月的【具体日期】前支付当月的租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该宠物店用于经营宠物用品、宠物食品、宠物玩具等宠物相关商品的销售及宠物美容、宠物寄养等宠物相关服务。

3.2经营范围

承租方在租赁期间内，应按照双方约定的经营范围进行经营活动，不得经营与宠物无关的商品和服务。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权要求承租方按照约定的租赁用途和经营范围进行经营活动，并按照约定的租金支付方式收取租金。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照约定的租赁用途和经营范围进行经营活动，并按照约定的租金支付方式支付租金。承租方还应负责宠物店的安全、卫生和维修保养工作。

第五条宠物店的管理和运营

5.1宠物店的管理

承租方应按照我国相关法律法规和行业规范，进行宠物店的管理工作，确保宠物店合法合规运营。

5.2宠物店的运营

承租方应积极运营宠物店，提高宠物店的知名度和盈利能力，并确保宠物店的服务质量和商品质量。

第六条宠物店的维修和保养

6.1宠物店的维修

承租方应负责宠物店的日常维修工作，确保宠物店的设施设备正常运行。

6.2宠物店的保养

承租方应定期进行宠物店的保养工作，确保宠物店的环境整洁、设施设备完好。

第八条租赁期间的保险

8.1保险的购买

承租方应在租赁开始前购买租赁期间内店铺及相关设施设备的保险，并将保险单据提交给出租方留存。

8.2保险的缴费

保险费用由承租方承担，并应在租赁期间内按保险公司的缴费要求及时缴纳。

8.3保险的理赔

在租赁期间内，若发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款和理赔程序进行理赔。

第九条租赁期满后的续约及解除合同

9.1续约条件

租赁期满后，若承租方希望继续租赁，应提前【具体时间】向出租方提出续约申请，并按照双方协商的条件签订新的租赁合同。

9.2解除合同的条件

任何一方提前解除合同，应提前【具体时间】书面通知对方。

9.3解除合同的通知期限

双方同意，在解除合同的情况下，承租方应支付【具体金额】作为违约金，并按照双方协商的方式处理租赁期间的剩余租金。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方未按约定提供租赁标的，或严重影响承租方经营活动的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

10.2承租方的违约责任

承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

任何一方对合同