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旧楼加装电梯施工方案

一、项目概况与编制依据

（一）项目概况

项目名称：旧楼加装电梯工程

项目地点：某市某小区

项目规模：共加装电梯10台，涉及10栋楼，每栋楼6层

结构形式：框架结构

使用功能：住宅小区

建设标准：符合国家相关规定及地方标准

设计概况：电梯品牌为XXX，采用无机房设计，曳引机型号为XXX，控制系统采用XXX，电梯井道直径为XXX，轿厢尺寸为XXX。

项目目标：确保电梯安装质量，满足居民使用需求，提高居民生活品质。

项目性质：旧楼改造工程

项目规模：中型

主要特点和难点：

1.旧楼结构复杂，加装电梯需要充分考虑原有结构的承载能力。

2.电梯井道直径受限，需要针对不同楼栋制定合理的电梯安装方案。

3.施工过程中，需保证居民正常生活，减少对居民生活的影响。

4.电梯安装过程中，需严格遵循国家法律法规及行业标准。

（二）编制依据

1.相关法律法规：

《建筑法》

《特种设备安全法》

《电梯安装、改造、维修安全技术规范》

2.标准规范：

GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》

GB50157-2013《地铁设计规范》

JGJ125-2010《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》

3.设计图纸：

电梯设备安装图

土建施工图

电气施工图

4.施工组织设计：

《旧楼加装电梯施工组织设计》

5.工程合同：

《旧楼加装电梯工程合同》

本施工方案根据项目实际情况编制，充分考虑项目特点和难点，确保施工过程符合国家法律法规、标准规范及设计要求，力求提高施工质量，保障施工安全，减少对居民生活的影响。

二、施工组织设计

（一）项目管理组织机构

1.组织结构：本工程成立项目管理团队，包括项目经理、技术负责人、施工负责人、质量安全员、材料员、施工员等。

2.人员配置及职责分工：

a.项目经理：负责项目总体协调、管理，确保项目进度、质量、安全目标的实现。

b.技术负责人：负责施工技术方案的制定、施工过程中的技术指导及验收工作。

c.施工负责人：负责施工现场的日常管理，协调各方资源，确保施工顺利进行。

d.质量安全员：负责施工过程中的质量控制和安全监管，预防质量问题和安全事故的发生。

e.材料员：负责材料供应的管理，确保材料质量、供应及时。

f.施工员：按照施工方案进行施工操作，确保施工质量、进度和安全。

（二）施工队伍配置

1.数量：根据工程规模及施工进度要求，组建合适的施工队伍。

2.专业构成：施工队伍包括土建、安装、电气、装饰等专业工人。

3.所需技能：施工队伍需具备相应的专业技能，熟悉电梯安装工艺及操作规程。

（三）劳动力、材料、设备计划

1.劳动力使用计划：根据施工进度及作业要求，合理安排劳动力数量，确保施工高峰期劳动力充足。

2.材料供应计划：根据施工进度及设计要求，编制材料供应计划，确保材料及时到位。

3.施工机械设备使用计划：根据施工需求，合理配置施工机械设备，确保设备正常运行。

本施工组织设计旨在明确项目管理团队的组织结构、人员配置及职责分工，确保施工过程有序进行。通过合理的施工队伍配置、劳动力、材料、设备计划，为施工提供充足的人力、物力支持，保障施工质量、进度和安全。

三、施工方法和技术措施

（一）施工方法

1.土建施工：包括电梯井道开挖、基础浇筑、墙体砌筑、混凝土浇筑等。

a.电梯井道开挖：采用机械挖掘，人工清槽，确保井道尺寸准确。

b.基础浇筑：按照设计要求进行基础模板安装、混凝土浇筑，确保基础质量。

c.墙体砌筑：采用砌筑砂浆，控制墙体厚度、垂直度、强度等指标。

d.混凝土浇筑：按照设计要求进行电梯井道、机房等部位的混凝土浇筑，确保混凝土强度。

2.电梯安装：包括电梯轿厢、对重、导轨、门系统等部件的安装。

a.轿厢安装：采用起重设备将轿厢吊装到位，安装底座、导轨等。

b.对重安装：按照设计要求安装对重，调整对重平衡。

c.导轨安装：安装导轨支架、导轨，保证导轨安装垂直、水平。

d.门系统安装：安装电梯门、门套、门机等，确保门系统运行顺畅。

3.电气施工：包括电梯电源、控制柜、线路、电梯井道照明等。

a.电源安装：按照设计要求安装电源开关、保护装置等。

b.控制柜安装：安装控制柜，接线准确无误。

c.线路安装：布设电缆、电线，确保线路安全、可靠。

d.井道照明安装：安装井道照明设备，保证施工及使用过程中的照明需求。

4.装饰施工：包括轿厢内部装饰、电梯厅装饰等。

a.轿厢内部装饰：安装轿厢内墙板、地板、天花板等，采用安全、环保材料。

b.电梯厅装饰：装修电梯厅，包括地面、墙面、天花板等，统一风格。

（二）技术措施

1.针对旧楼结构复杂、承载能力受限的问题，施工前进行结构安全评估，采取加固、改造等措施，确保结构安全。