2025年度天津市高端房产买卖协议书.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度天津市高端房产买卖协议书1

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条：合同双方信息

1.1房地产出卖方：[出卖方全称]

1.2房地产买受方：[买受方全称]

1.3出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.4买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.5合同签订日期：2025年[日期]

1.6合同签订地点：[地点]

第二条：房产基本情况

2.1房产地址：[具体地址]

2.2房产产权证号：[产权证号]

2.3房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]

2.4房产面积：[面积]

2.5房产结构：[结构类型，如框架、砖混等]

2.6房产用途：[用途，如居住、办公等]

第三条：成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币[金额]元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[天数]日内支付；

3.2.2尾款：成交价格扣除首付款后的余额，于办理房产过户手续前支付；

3.2.3付款时间及方式：[具体付款时间及方式]

第四条：房产过户手续

4.1出卖方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；

4.2出卖方应在[具体时间]内协助买受方办理房产过户手续；

4.3买受方在办理房产过户手续过程中，应按照相关法律法规和规定履行义务；

4.4办理房产过户手续所需费用由双方各自承担。

第五条：违约责任

5.1出卖方违约责任：

5.1.1出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付[金额]元违约金；

5.1.2出卖方提供的房产信息与实际情况不符，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及赔偿损失；

5.1.3出卖方在办理房产过户手续过程中，故意隐瞒房产权属问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及赔偿损失。

5.2买受方违约责任：

5.2.1买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付[金额]元违约金；

5.2.2买受方在办理房产过户手续过程中，故意隐瞒自身情况的，出卖方有权解除合同，并要求买受方退还已付款项及赔偿损失。

第六条：争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。

第一部分：合同如下：

第八条：税费承担

8.1出卖方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等；

8.2买受方应按照国家及地方相关政策规定，承担房产过户过程中产生的所有税费；

8.3如有特殊税费政策变动，双方应根据实际情况协商解决税费承担问题。

第九条：房产交付及使用

9.1出卖方应确保房产在合同约定的交付日期前，具备居住或使用条件；

9.2房产交付后，买受方有权对该房产进行装修、改造，但不得改变房产的结构和用途；

9.3买受方在使用房产过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得损害他人利益。

第十条：房屋维修责任

10.1房产交付后，出卖方应在[具体时间]内对房产进行一次全面检查，并告知买受方；

10.2房产交付后，若因出卖方原因导致房产出现质量问题，出卖方应负责维修；

10.3买受方在使用过程中，因自身原因导致房产出现质量问题，买受方应自行承担维修责任。

第十一条：合同解除

11.1出卖方或买受方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任；

11.3解除合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续，退还已付款项。

第十二条：合同终止

12.1合同履行完毕，房产过户手续办理完毕，合同终止；

12.2合同解除后，合同终止。

第十三条：通知与送达

13.1双方应按照合同约定的地址进行通知与送达；

13.2任何一方变更地址，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

第十四条：合同附件

14.1.1房产产权证复印件；

14.1.2房产测绘报告；

14.1.3双方身份证复印件；

14.1.4其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、法律咨询、技术支持、财务审计等非直接交易关系而介入的独立第三方机构或个人。

第二条：第三方介入的必要性