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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人商铺租赁合同协议书范文(2024版)
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.保险责任
6.1承租人保险要求
6.2保险费用承担
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律诉讼
10.合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同终止条件
11.其他条款
11.1物业管理
11.2营业执照及税务登记
11.3转让与转租
12.附件
12.1商铺平面图
12.2租赁合同专用条款
13.签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同副本
14.1出租人副本
14.2承租人副本
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
商铺位于_______，具体地址为_______，商铺的实际使用面积为_______平方米。
1.2租赁用途限制
承租人租赁该商铺仅限于_______用途，未经出租人书面同意，承租人不得将商铺用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应于租赁期届满前_______个月书面通知对方。
2.3续租条款
租赁期满后，如承租人愿意续租，出租人亦无正当理由反对续租的，双方可签订新的租赁合同，并按照届时市场行情调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2租金支付周期
租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3租金支付账户
户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
第四条押金及退还
4.1押金金额
承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将商铺交还出租人，且出租人确认商铺无损坏或经承租人赔偿后，出租人应在扣除相关费用后_______个工作日内退还剩余押金。
4.3押金退还方式
押金退还应通过银行转账的方式退还至承租人指定的账户。
第五条维修与保养
5.1出租人维修责任
出租人负责对商铺及附属设施进行定期维修、保养，并确保商铺的安全、卫生。
5.2承租人维修责任
承租人负责对商铺内部进行日常维护、保养，并确保商铺内部设施的正常使用。
5.3维修费用承担
因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担；因设施自然老化或不可抗力导致的维修费用由出租人承担。
第六条保险责任
6.1承租人保险要求
承租人应按出租人的要求投保相应的商业保险，并将保险单副本交给出租人留存。
6.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
出租人未按本合同约定提供商铺或未履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
8.2承租人违约责任
承租人未按本合同约定支付租金或未履行维护、保养义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
9.2第三方调解
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3法律诉讼
本合同受中华人民共和国法律管辖，任何一方对合同的解释或履行有争议的，均应提交_______人民法院进行诉讼。
第十条合同的生效、修改与终止
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