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个人北京市房屋租赁合同自行成交版5篇

篇1

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市________区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为________平方米，户型为________。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每年人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，租金应在每年租赁期开始之日（即每年________月________日）前支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.保养责任：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，保证其正常使用。如因保养不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条房屋使用规定

1.用途：乙方承租该房屋的用途为居住，不得改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

2.合理使用：乙方在使用该房屋时，应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变其结构。如因不合理使用造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.注意事项：乙方在使用该房屋时，应注意安全，防止发生火灾、盗窃等事故。如因乙方过错造成损失，乙方应承担相应的责任。

第七条合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在七日内将房屋交还甲方，并结清所有费用。

2.违约解除：如一方违约，另一方有权解除本合同。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.双方可对本合同的条款进行补充或修改，补充或修改后的条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________日期：________年________月________日

乙方（签字）：_____________________日期：________年________月________日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积平方米，使用面积平方米，房屋结构为结构，房屋内配有家具、家电等设施设备。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。遇有以下情形，租赁期顺延：

1.发生不可抗力事由的；

2.甲方发生变故导致无法正常履行合同的；

3.乙方发生变故导致无法正常履行合同的；