住房抵押合同5篇.docx

住房抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________

鉴于甲方因消费需求，将自有房产作为抵押物，向乙方申请借款。乙方同意接受甲方的抵押物，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方将其房产抵押给乙方事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于________________，建筑面积为____________平方米，产权证号为____________。

2.抵押物的所有权及土地使用权均属于甲方所有，甲方保证其对该房产拥有完全的所有权及土地使用权，无任何限制或纠纷。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币____________元整（大写：________________）。

2.借款用途：用于甲方消费需求，包括但不限于购房、购车等。

三、借款期限

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为______%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息及本金。还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、抵押物保管及风险承担

1.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行监管。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得损坏或擅自处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复或提供乙方认可的担保。

3.抵押期间，因不可抗力因素导致抵押物损坏的，甲方应在合理期限内修复或替换。如无法修复或替换，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。

七、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.甲方违反本协议约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

（3）法院或仲裁机构判决或裁决解除本协议的。

2.本协议终止时，甲方应偿还全部借款及利息。若甲方未能按期还款的，乙方有权按照本协议约定对抵押物进行处置以实现其债权。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，自愿将其合法拥有的住房抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押的住房位于________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议，并已取得房屋所有权。

二、抵押物价值评估

双方同意按照房产评估机构对该房屋进行评估得出的价值作为本合同的抵押物价值，评估价值为人民币________________元。

三、抵押期限及用途

本次抵押期限自_____________至_____________止。抵押款项用于个人资金周转，未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

四、贷款金额及还款方式

乙方同意向甲方提供人民币________________元的贷款。甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还贷款。还款方式为________________（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。

五、利率及支付方式

本合同项下的贷款利率为年利率____________%，自乙方实际发放贷款之日起计算。利息按月支付，每月的____________日为付息日。甲方应按照约定的