2025年度存量房买卖合同（文化旅游融合）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度存量房买卖合同（文化旅游融合）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于文化旅游融合发展区的存量房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在存量房买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进文化旅游融合发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）存量房：指在房地产市场流通的，尚未交易的房屋。

（2）文化旅游融合：指将文化与旅游业相结合，以文化为内涵，以旅游为载体，实现文化与旅游的深度融合。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出售存量房屋的一方。

（2）乙方：指本合同中购买存量房屋的一方。

（3）合同标的：指甲方出售的存量房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应保证所出售的存量房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同标的房屋交付时间以双方协商一致为准。

5.2合同履行地点

合同标的房屋的交付地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应将合同标的房屋交付给乙方。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，甲方将合同标的房屋交付给乙方，乙方支付购房款。

（2）合同解除，双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

（1）合同履行完毕，甲方将合同标的房屋交付给乙方，乙方支付购房款，合同终止。

（2）合同解除，双方协商一致解除本合同，合同终止。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：人民币______元整，大写：______。

（2）税费：根据国家相关政策，乙方需缴纳的税费为人民币______元整，大写：______。

（3）中介费：如双方选择中介服务，中介费按中介合同约定执行。

7.2支付方式

（1）购房款支付：乙方应在本合同签订之日起______日内，将房屋总价款的______%，即人民币______元整支付给甲方。

（2）剩余款项支付：乙方应在房屋交付前______日内，将房屋总价款的______%，即人民币______元整支付给甲方。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款。

（2）尾款支付时间：乙方应在房屋交付后______个工作日内支付尾款。

7.4支付条款

（1）乙方支付款项时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

（2）乙方支付款项时，应提供相应的银行转账凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

（2）如甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

（2）如乙方在合同履行过程中，未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金以人民币