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的土地租赁标准合同书8篇

篇1

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商同意，就乙方租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方出租给乙方的土地位于__________，面积为_____平方米。该土地用途为__________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为_____元。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的万分之五计算。

四、土地交付与返还

1.甲方应在签订本合同后_____日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将土地返还给甲方，返还时应保证土地状况良好，如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应负责修复。

五、权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得对土地进行破坏。

3.乙方在租赁期内不得将土地转租给第三方。

4.甲方应保证出租给乙方的土地无产权纠纷，如因产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

6.甲方应保证出租给乙方的土地具备正常使用条件，如因甲方原因造成乙方无法正常使用土地的，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的万分之五计算。

3.甲方如未能按时交付土地或未能保证土地具备正常使用条件，应按日向乙方支付违约金，违约金按未交付租金或未具备正常使用条件的租金计算。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致甲、乙双方无法履行本合同的，双方应协商解决。

2.因国家政策调整或法律法规变化导致甲、乙双方无法履行本合同的，双方应协商解除本合同。

3.因甲方原因造成乙方无法正常使用土地的，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

4.因乙方原因造成土地损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

5.因第三方原因造成甲、乙双方无法履行本合同的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法向有关机关申请仲裁或诉讼。

6.因不可抗力或国家政策调整或法律法规变化导致双方无法履行本合同的，双方均可解除本合同，且无需承担违约责任。但双方应友好协商并妥善解决因合同解除而产生的相关问题。

7.因第三方原因造成双方无法履行本合同的，双方均可解除本合同并依法向有关机关申请仲裁或诉讼。但双方应友好协商并妥善解决因合同解除而产生的相关问题。如协商不成的，可依法向有关机关申请仲裁或诉讼。

8.因不可抗力或国家政策调整或法律法规变化导致一方无法履行本合同的，违约方应及时通知对方并提供相关证明材料以证明违约事实的发生和违约责任的承担。如违约方未能及时通知对方并提供相关证明材料以证明违约事实的发生和违约责任的承担时则应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。同时双方应友好协商并妥善解决因合同解除而产生的相关问题。如协商不成的可依法向有关机关申请仲裁或诉讼。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条租赁土地

甲方将位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的土地（以下简称租赁土地）出租给乙方使用。该土地面积为XXX平方米，形状为XXX，具体位置和范围详见附件1。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁土地归还甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方需提供相应的收据。

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在租赁期满时要求乙方返还租赁土地并恢复原