2025年度学生宿舍房东租赁合同及设施维护协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度学生宿舍房东租赁合同及设施维护协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于__________的__________学生宿舍，现欲出租给学生使用。乙方作为承租方，有意承租该宿舍。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以确保双方权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）学生宿舍：指甲方拥有的位于__________的、专门为学生提供住宿的房屋。

（2）设施：指学生宿舍内所配备的家具、电器、卫生间等设施。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方承租甲方学生宿舍的时间。

（2）租金：指乙方应支付给甲方的租金。

（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的押金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金。

（2）甲方有权在租赁期限内对宿舍进行合理维修和保养。

（3）甲方有权在租赁期满或终止合同时收回宿舍。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用宿舍。

（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金。

（3）乙方应爱护宿舍内的设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

5.2合同履行地点

乙方承租的宿舍位于__________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金，并爱护宿舍内的设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满。

（2）甲方或乙方提出终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前__________日书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理退还押金、清理宿舍等事宜。

6.4终止后果

（1）租赁期满或终止合同后，乙方应将宿舍恢复原状，不得留有垃圾、杂物等。

（2）甲方应退还乙方押金，扣除乙方损坏设施的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括宿舍住宿费、水电费等。

（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为__________元。

（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付一定的维修基金，用于宿舍设施的日常维护和修缮。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金、押金、维修基金等款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在甲方规定的营业时间内，将费用现金支付给甲方。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的__________日前，支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求，分批支付维修基金。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如因支付失误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按照合同约定提供符合标准的宿舍设施，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

（2）甲方未按时退还乙方押金，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

8.2乙方违约

（1）乙方未按照合同约定支付租金、押金或维修基金，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

（2）乙方损坏宿舍设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据损坏程度确定。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金应在本合同约定的支付时间内支付。

（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起__________年。

9.3必威体育官网网址履行方