商场店面转租经营合同书6篇.docx

商场店面转租经营合同书6篇

篇1

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商场店面转租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于商场的店面转租给乙方，店面面积为平方米。

2.乙方同意接受甲方的转租，并承诺按照本合同的约定进行经营。

二、经营期限

1.本合同的经营期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方在本合同经营期限内，享有店面的使用权和收益权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.乙方需按照以下方式向甲方支付租金：

（1）签订合同时支付第一笔租金元；

（2）合同签订后第个月支付第二笔租金元；

（3）合同签订后第个月支付第三笔租金元；

（4）合同签订后第个月支付第四笔租金元；

（5）合同签订后第个月支付第五笔租金元。

四、经营要求

1.乙方在经营过程中，应当遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应当爱护店面设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应当负责修复或赔偿。

3.乙方应当遵守商场的规章制度，不得影响商场的正常运营。

4.乙方在经营过程中，应当注意防火、防盗、防潮等安全措施，确保店面及商品的安全。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按照合同约定交付店面，需向乙方支付违约金元；

（2）乙方如未按照合同约定支付租金，需向甲方支付违约金元；

（3）乙方如擅自改动或损坏店面设施，需向甲方赔偿相应的损失。

2.甲乙任何一方如因违约行为导致本合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙任何一方因不可抗力原因无法继续履行本合同；

（2）甲乙任何一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行；

（3）甲乙任何一方书面同意解除本合同。

2.本合同解除后，乙方需将店面返还给甲方，并自行承担因此产生的费用。甲方在收到乙方返还的店面后，需将剩余租金退还给乙方（如有剩余租金）。

篇2

甲方（转租方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商场店面转租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于[商场名称]的[编号]号商场店面转租给乙方经营。该店面建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，用途为[用途]。

二、转租期限

转租期限为[年]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后，乙方应将店面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[金额]元，大写为[金额汉字大写]。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金的首付款，金额为[金额]元，大写为[金额汉字大写]。剩余租金款项[金额]元，大写为[金额汉字大写]，乙方应自签订本合同之日起[付款周期]内支付完毕。

3.乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应按照每日[逾期利率]的标准向甲方支付滞纳金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金金额为[金额]元，大写为[金额汉字大写]。该保证金用于确保乙方在合同期内的履约能力。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。

3.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担合同期内的水、电、气、物业管理费等费用。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方转交，乙方应在收到账单后尽快支付。

2.如因乙方未按时支付相关费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方如需对店面进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，并承担相关费用。甲方有权对装修或改造方案进行审核并提出修改意见。

4.乙方如需将店面转租给第三方，应征得甲方同意，并承担相关费用。

5.乙方在合同期内如需提前终止合同，应事先向甲方提交书面申请，并承担相关费用。甲方有权决定是否同意乙方的申请。如甲方同意乙方的申请，乙方应将店面归还给甲方，并恢复原状；如甲方不同意乙方的申请，乙方应继续履行合同至合同期满。

六、违约责任