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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年南昌市房屋租赁合同签订流程指导协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.使用规定

8.1房屋使用范围

8.2禁止事项

8.3使用限制

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同流程

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3不可抗力

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“出租方”指将房屋出租给承租方的人或单位。

（2）“承租方”指承租出租方房屋的人或单位。

（3）“房屋”指出租方拥有的位于南昌市的具体地址的房屋。

（4）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始至终止的期限。

（5）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

（6）“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为保证履行合同义务的保证金。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

联系人：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

联系人：________

联系电话：________

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址

房屋位于南昌市________区________路________号。

3.2房屋面积

房屋总面积为________平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为________。

3.4房屋用途

房屋用途为________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自________年________月________日起开始。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限自________年________月________日起终止。

4.3租赁续约条件

租赁期满前________天，双方可协商续约，续约条件与本合同相同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月________元。

5.2支付周期

租金支付周期为每月支付一次。

5.3支付方式

租金支付方式为________。

5.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付________元的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同约定的押金为________元。

6.2押金退还条件

在租赁期满或提前解除合同后，若房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求退还押金。

6.3押金退还流程

租赁期满或提前解除合同后，承租方应在________天内向出租方提出退还押金申请，出租方应在________天内退还押金。

7.房屋维护与维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

承租方应爱护和使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。

7.3维修费用承担

因自然损耗或合理使用导致的维修费用由出租方承担；因承租方不当使用或损坏导致的维修费用由承租方承担。

8.使用规定

8.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动或非法用途。

8.2禁止事项

（1）禁止在房屋内从事违法活动。

（2）禁止在房屋内饲养宠物（除非双方另有约定）。

（3）禁止擅自改变房屋结构或用途。

（4）禁止在公共区域堆放杂物。

8.3使用限制

（1）承租方不得在房屋内进行噪音较大的活动，以免影响他人正常生活。

（2）承租方不得在房屋内进行可能损坏房屋结构或设施的活动。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）双方协商一致，且不违反法律法规。

9.2合同解除条件

（1）出