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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度安置房买卖合同（含产权登记与过户）

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.房屋产权登记及过户

5.1产权登记办理

5.2过户手续办理

5.3产权登记费用

5.4过户费用

6.交付使用及验收

6.1交付使用条件

6.2验收标准

6.3验收时间

6.4验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关证明文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期：2025年1月1日

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期：2025年1月2日

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明：市房屋产权证，证号：

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：

姓名：

身份证号码：XXXXX

联系电话：138xxxx5678

3.2卖方基本信息：

姓名：

身份证号码：XXXXX

联系电话：139xxxx5678

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币100万元整

4.2支付方式：买方应在本合同签订之日起30日内，一次性支付全部房款。

4.3付款时间：2025年1月31日前

4.4付款方式：银行转账，转账账户信息如下：

账户名：

账号：

开户行：银行分行

5.房屋产权登记及过户

5.1产权登记办理：卖方应在本合同签订之日起60日内，协助买方办理房屋产权登记手续。

5.2过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起60日内，协助买方办理房屋过户手续。

5.3产权登记费用：由卖方承担。

5.4过户费用：由买方承担。

6.交付使用及验收

6.1交付使用条件：卖方应确保房屋具备居住条件，无任何权利瑕疵。

6.2验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的标准进行验收。

6.3验收时间：买方应在房屋交付之日起15日内完成验收。

6.4验收程序：买方应在验收前通知卖方，卖方应在验收时到场。

7.违约责任

7.1违约情形：

卖方未按约定时间交付房屋；

买方未按约定时间支付房款；

卖方提供虚假房屋权属证明；

买方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题。

7.2违约责任承担：

卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋日租金的违约金；

买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房款总额千分之二的违约金；

卖方提供虚假房屋权属证明，应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任；

买方在验收过程中发现房屋存在重大质量问题，卖方应负责修复或退还买方已支付的房款。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：市区人民法院。

8.3争议解决程序：双方应遵守法院的判决和裁定，不得上诉。

9.合同解除

一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；

发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

法律法规变化，导致合同目的无法实现。

9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通