个人借款质押房产协议精华版2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借款质押房产协议精华版2024版B版

本合同目录一览

第一条借款人与出质人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等

1.2出质人的姓名、身份证号码、联系方式等

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利息计算方式

第五条质押房产信息

5.1出质房产的地址、面积、所有权情况等

5.2房产价值评估及有效期

第六条质押房产的处置

6.1质押房产的处置条件

6.2处置方式及收益分配

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条出质人的权利与义务

8.1出质人的权利

8.2出质人的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为及责任

10.2出质人的违约行为及责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的名称及地址

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2出质人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出质人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678。

1.2出质人的姓名：，身份证号码联系方式：1395678。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额为人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

2.2借款用途为购买生产设备。

第三条借款期限

3.1借款期限为三年，自2024年1月1日至2027年1月1日。

3.2还款日期为借款期限届满之日的当日。

第四条贷款利率

4.1贷款利率为年利率6%。

4.2利息计算方式为按年计息，利息支付方式为每年支付一次。

第五条质押房产信息

5.1出质房产的地址为北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室，面积为120平方米，所有权人为。

5.2房产价值评估为300万元，有效期为合同签订之日起至借款期限届满之日。

第六条质押房产的处置

6.1质押房产的处置条件为借款人未按约定偿还借款本息。

6.2处置方式为出质人同意借款人将质押房产依法变卖，所得价款用于偿还借款本息。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利如下：

7.1.1在约定的借款期限内，按约定的用途使用借款。

7.1.2按约定的时间和金额偿还借款本息。

7.1.3在出质人同意的情况下，提前偿还借款本息。

7.2借款人的义务如下：

7.2.1按约定的时间和金额偿还借款本息。

7.2.2保证出质房产的价值不低于借款金额。

7.2.3配合出质人进行房产质押登记手续。

7.2.4不得将出质房产用于抵押或其他担保。

7.2.5不得将出质房产转让给第三方。

第八条出质人的权利与义务

8.1出质人的权利如下：

8.1.1对借款人的借款用途进行监督，确保借款用于合法用途。

8.1.2在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，要求借款人履行还款义务。

8.1.3

在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，要求借款人提供担保或者追加担保。

8.2出质人的义务如下：

8.2.1保证出质房产的价值不低于借款金额。

8.2.2配合借款人进行房产质押登记手续。

8.2.3在借款人按约定偿还借款本息的情况下，不得干预借款人对出质房产的使用和管理。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件如下：

9.1.1需要变更合同的条款，经双方协商一致。

9.1.2法律法规发生变化，需要变更合同的相关内容。

9.2合同解除的条件如下：

9.2.1借款人按约定偿还借款本息，出质人同意解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为及责任如下：

10.1.1未按约定时间和金额偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利