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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人借款质押房产协议精华版2024版A版

本合同目录一览

1.质押房产的描述

1.1房产的位置

1.2房产的面积

1.3房产的所有权证明

2.借款金额和用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限

3.1借款的起始日期

3.2借款的终止日期

4.利息和费用

4.1借款的利率

4.2借款的手续费

5.还款方式和还款账户

5.1还款方式

5.2还款账户信息

6.质押房产的处置

6.1质押房产的处置条件

6.2质押房产的处置程序

7.借款人的权利和义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

8.出质人的权利和义务

8.1出质人的权利

8.2出质人的义务

9.合同的变更和解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

10.违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2出质人的违约责任

11.争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决地点

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的份数

14.1合同的份数和保管方式

第一部分：合同如下：

1.质押房产的描述

1.1房产的位置

本合同所指质押房产位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号码】号房产，该房产具体位置以房产证载明为准。

1.2房产的面积

该房产的建筑面积为【平方米】，土地使用面积为【平方米】，具体面积以房产证载明为准。

1.3房产的所有权证明

出质人应向借款人提供有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，以证明其对质押房产拥有完全的所有权。

2.借款金额和用途

2.1借款金额

借款金额为人民币【万元】，大写为【人民币金额大写】。

2.2借款用途

借款人应按照合同约定使用借款，具体用途为【借款用途】，如用于经营、投资、消费等。

3.借款期限

3.1借款的起始日期

借款的起始日期为本合同签订之日起【天数】天，具体日期以借款人实际收到借款金额为准。

3.2借款的终止日期

借款的终止日期为起始日期加上【天数】天，具体日期以借款人实际还清全部借款本息为准。

4.利息和费用

4.1借款的利率

借款的利率为【年化利率】%，按年计息，不足一年的按实际借款天数计算。

4.2借款的手续费

借款手续费为借款金额的【百分比】%，计费方式为一次性收取，手续费从借款金额中扣除。

5.还款方式和还款账户

5.1还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，包括但不限于定期还款、一次性还款等方式。

5.2还款账户信息

借款人和出质人应共同指定的还款账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

账号：【账号】

开户银行：【开户银行】

6.质押房产的处置

6.1质押房产的处置条件

在借款人未按约定还款的情况下，出质人同意在接到借款人的通知后【天数】天内，按照本合同约定的价格和方式将质押房产进行处置。

6.2质押房产的处置程序

（1）出质人向借款人发出处置通知；

（2）借款人应在接到通知后【天数】天内确认处置价格和方式；

（3）出质人按照确认的价格和方式进行处置；

（4）处置所得款项优先用于清偿借款本息和相关费用；

（5）处置所得款项超出清偿部分的，应退还给出质人。

8.借款人的权利和义务

8.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定使用借款，并要求出质人按照合同约定提供质押房产的权属证明。

8.2借款人的义务

（1）按照合同约定使用借款，并按照约定的还款计划和还款方式进行还款；

（2）按照出质人的要求，协助出质人对质押房产进行处置；

（3）按照合同约定支付借款利息和相关费用；

（4）在合同有效期内，保证质押房产的所有权清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。

9.出质人的权利和义务

9.1出质人的权利

出质人有权按照合同约定要求借款人按照约定的还款计划和还款方式进行还款。

9.2出质人的义务

（1）提供有效的质押房产权属证明，确保质押房产的所有权清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷；

（2）在借款人未按约定还款的情况下，按照本合同约定的价格和方式处置质押房产；

（3）按照合同约定，协助借款人办理质押房产的处置手续。

10.合同的变更和解除

10.1合同的变更条件

合同的变更需经借款人和出质人协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同的解除条件

合同的解除需经借款人和出质人协商一致，并签订书面解除协议。

11.违约责任

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