住房抵押担保借款通用合同8篇.docx

住房抵押担保借款通用合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，向贷款人申请住房抵押担保借款，经双方协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，具体利率根据贷款人的政策确定。

4.还款方式：借款人采用等本等息方式还款，每月偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的住房作为抵押物，房屋产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为借款人还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由贷款人和借款人共同协商确定，具体价值以贷款人的评估为准。

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、担保条款

1.担保人：借款人需找到符合条件的担保人，担保人的具体信息需贷款人审核同意。

2.担保期限：担保期限为借款人还清全部借款本息之日止。

3.担保责任：担保人需对借款人的还款责任承担连带责任，确保借款人按时还款。

四、违约责任

1.借款人违约责任：借款人如未按时还款或违反合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.贷款人违约责任：贷款人如未按时发放贷款或违反合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同，需双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：如需终止本合同，需双方协商一致，并办理相关手续。

4.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他事项：双方如有其他未尽事宜，可另行协商确定。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXX，工作单位：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人、抵押人和贷款人经协商一致，共同签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：月利率XX‰（大写：XX千分之XX）。

4.借款人承诺将借款用于合法用途，不得用于非法活动。借款人不得将借款挪作他用或擅自改变借款用途。借款人应按照约定的方式偿还贷款，不得擅自更改还款方式或提前还款。

二、抵押条款

1.抵押物名称：位于XXXX的住房，房屋所有权证编号为XXXX。

2.抵押物价值：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押人承诺在抵押期限内不得擅自处置抵押物，保证抵押物的安全、完好。若因抵押人的原因导致抵押物价值减少或灭失的，抵押人应承担相应的法律责任。

三、贷款发放与偿还条款

1.贷款发放方式：借款人同意贷款人将贷款资金直接划入借款人指定的银行账户。借款人应确保账户信息准确无误，并承担因账户信息错误导致的损失。

2.还款方式：借款人应按照约定的还款方式（如等本等息还款法）进行还款。借款人应在每月的还款日（每月的XX日）前将应还款项存入指定账户，并确保账户余额足够偿还贷款本息。

3.提前还款条款：借款人如需提前还款，应提前向贷款人提出书面申请。在得到贷款人的同意后，借款人方可进行提前还款操作。提前还款时，借款人需一次性偿还剩余贷款本金及利息。

4.逾期还款条款：若借款人未按时还款或未足额还款的，视为逾期还款。逾期还款时，借款人需承担相应的违约责任和滞纳金