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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人房产买卖代理委托书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签署日期

1.4签署地点

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产证号

3.5房产权利状况

4.代理事项

4.1代理内容

4.2代理权限

4.3代理期限

4.4代理费用

5.代理费用支付方式

5.1预付费用

5.2成交后支付

5.3其他支付方式

6.代理结果

6.1成交条件

6.2成交价格

6.3成交时间

7.代理权利和义务

7.1买方权利和义务

7.2卖方权利和义务

7.3代理方权利和义务

8.代理合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3代理方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房产信息表

14.2附件二：代理费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度个人房产买卖代理委托书

1.2合同编号1.3签署日期：2024年1月1日

1.4签署地点：北京市

第二条买卖双方信息

2.1买方信息：

买方姓名：

买方身份证号码：11010119900307

联系电话2.2卖方信息：

卖方姓名：

卖方身份证号码：11010119800307

联系电话第三条房产信息

3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

3.2房产面积：100平方米

3.3房产用途：住宅

3.4房产证号：京房权证某字第56号

3.5房产权利状况：该房产为卖方合法拥有并有权出售的房产，无任何权属纠纷。

第四条代理事项

4.1代理内容：代理卖方办理房产出售事宜，包括但不限于：

发布房产信息

接待看房客户

协商成交价格

办理房产过户手续

4.2代理权限：在卖方授权范围内，代表卖方与买方进行房产买卖的洽谈和签约。

4.3代理期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

4.4代理费用：人民币10万元整，包括但不限于广告费用、佣金等。

第五条代理费用支付方式

5.1预付费用：合同签订后，买方需支付代理费用总额的50%作为预付款。

5.2成交后支付：房产成交后，买方需在签订成交合同时支付剩余的50%代理费用。

5.3其他支付方式：如双方另有约定，可按约定方式支付代理费用。

第六条代理结果

6.1成交条件：买方在代理期限内与卖方达成房产买卖协议，且协议符合法律法规及本合同约定。

6.2成交价格：房产成交价格不低于卖方报价，具体价格由买卖双方协商确定。

6.3成交时间：自代理结果确定之日起30日内完成房产过户手续。

第七条代理权利和义务

7.1买方权利和义务：

买方有权要求代理方提供真实、准确的房产信息。

买方需按照约定支付代理费用。

买方需配合代理方完成房产过户手续。

7.2卖方权利和义务：

卖方有权要求代理方按照合同约定代理房产出售事宜。

卖方需提供真实、准确的房产信息。

卖方需配合代理方完成房产过户手续。

7.3代理方权利和义务：

代理方有权要求买方和卖方按照合同约定履行各自的权利和义务。

代理方需按照合同约定提供代理服务。

代理方需遵守法律法规，保护买方和卖方的合法权益。

第八条代理合同解除

8.1解除条件：

8.1.1双方协商一致同意解除本合同。

8.1.2买方或卖方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的。

8.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

8.2