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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年企业员工宿舍租赁与周边环境协调服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用承担

6.周边环境协调服务

6.1协调服务内容

6.2服务期限

6.3服务费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3合同生效

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

13.合同解除与终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效条件

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋配套设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条件：在租赁期满前____个月，双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定：租赁方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的正常使用和维护，确保房屋处于良好状态。

5.3房屋维修费用承担：因租赁方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由租赁方承担。

6.周边环境协调服务

6.1协调服务内容：出租方负责协调处理房屋周边的噪音、环境卫生等问题。

6.2服务期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

6.3服务费用：周边环境协调服务费用为每月人民币__________元整。

7.合同解除与终止

7.1.1双方协商一致；

7.1.2出租方未按约定提供房屋；

7.1.3租赁方未按约定支付租金；

7.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.5其他法定或约定解除合同的情形。

7.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及有关事宜，包括但不限于房屋的返还、租金结算等。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金的；

8.1.2出租方未按约定提供房屋的；

8.1.3租赁方擅自改变房屋结构或使用性质的；

8.1.4双方未按约定履行合同其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金金额为违约金额的____%，但最高不超过____元。

8.2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。