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小产权房子合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，为XX房XX厅结构，建筑面积为XX平方米。房屋内部设施完好，水电、燃气、网络等均已接通，具备居住条件。

二、房屋权属情况

甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。该房屋虽为小产权房，但已办理相关手续，具备合法的产权证明。甲方保证该房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则，由此引起的一切法律责任均由甲方承担。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，协商确定该房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及办理相关手续的费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方收到购房款后，应出具收据给乙方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并结清所有费用。

2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付购房款总额千分之一的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部购房款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付应付未付金额的千分之一的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿由此引起的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋为XX层XX门XX号，朝XX方向。

3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

4.房屋外部设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋权属情况

1.甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有产权人。

2.该房屋无任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况。

3.甲方已缴纳了与该房屋相关的所有税费，并取得了相关凭证。

三、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以总价人民币XX元（大写：XX元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）交付房屋时，支付房款人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）办理完毕房屋过户手续后，支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

四、交付期限及方式

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业等相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的期限交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的千分之一。

2.乙方如未按照合同约定的期限支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的千分之一。

3.若因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之十。

六、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方需自行办理物业、水电等相关手续，相关费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：