二手公房买卖合同7篇.docx

二手公房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手公房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋交付时间：_____________________________________年______月______日

6.房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方在交付后自行负责房屋的维修、保养等费用。

二、价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该价款为甲方净收入，不包括任何税费和其他费用。

2.乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。定金交付后，本合同生效。

3.乙方应在交付房屋时向甲方支付剩余价款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。甲方在收到剩余价款后，应向乙方出具正式发票。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后违约，则甲方有权没收定金。

2.若甲方在收到剩余价款后违约，应向乙方返还剩余价款并支付违约金；若乙方在支付剩余价款后违约，甲方有权扣除剩余价款作为违约金。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则应承担由此产生的法律责任。

2.乙方应保证在交付房屋后，按照相关规定办理房屋过户手续，否则应承担由此产生的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：_____________________________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方二手公房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内有人居住，居住人同意出售该房屋。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的成交价为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方已向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方需在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付剩余的房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.甲方在收到乙方全款后，需协助乙方办理房屋过户手续。

5.在办理房屋过户过程中，所产生的相关税费由乙方承担。

6.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需返还乙方已支付的房款及定金。