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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海普陀区实验室租赁合同containing科研协作协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条科研协作协议

4.1合作研究方向

4.2合作成果分配

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

第十条合同的效力

10.1合同生效条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修订历史

第十二条甲方（出租方）的权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方（承租方）的权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于上海市普陀区路号的实验室，实验室面积为平方米，包含实验设备、办公家具等设施。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元，共计元整。

2.2租金支付方式

乙方应在每个租赁期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

乙方仅限于从事科研活动使用租赁物，不得将租赁物转租或用于其他商业用途。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条科研协作协议

4.1合作研究方向

甲乙双方同意在租赁期内，共同开展领域的科研活动。

4.2合作成果分配

合作成果的知识产权归甲乙双方共同所有，具体分配比例由双方另行协商确定。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

双方在合作过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密等必威体育官网网址信息。

5.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址信息自双方知悉之日起，持续必威体育官网网址五年。

第六条违约责任

6.1违约情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市普陀区人民法院诉讼解决。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

8.2合同解除条件

在租赁期内，除非合同另有约定，一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

租赁期届满或者双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。

第十条合同的效力

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。

第十一条附则

11.1合同附件

本合同附件包括：租赁物清单、科研协作协议、必威体育官网网址协议等。

11.2合同修订历史

本合同自2024年1月1日起生效，在此之前的相关协议均以此版本为准。

第十二条甲方（出租方）的权利与义务

12.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护租赁物。

12.2甲方义务

甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保租赁物符合乙方科研活动的需要。

第十三条乙方（承租方）的权利与义务

13.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有科研协作协议约定的权益。

13.2乙方义务

乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入

15.1第三方概念

本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、合作伙伴等。

15.2第三方责任

第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，若第三方行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。

15.3