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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年上海住房公积金贷款利率变动与合同调整

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同双方信息

1.3合同期限

1.4合同目的

2.贷款利率调整

2.1基准利率

2.2调整频率

2.3调整方式

2.4调整通知

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利息计算及支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付时间

4.3利息支付方式

5.贷款本金及利息偿还

5.1偿还方式

5.2偿还期限

5.3逾期处理

6.保险

6.1保险种类

6.2保险期限

6.3保险费用

7.借款人责任

7.1借款人义务

7.2违约责任

7.3争议解决

8.贷款用途

8.1贷款用途规定

8.2贷款用途变更

9.贷款变更

9.1贷款额度调整

9.2贷款期限调整

9.3贷款利率调整

10.贷款提前偿还

10.1提前偿还条件

10.2提前偿还程序

10.3提前偿还费用

11.贷款终止

11.1贷款终止条件

11.2贷款终止程序

11.3贷款终止责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1违约金

14.2通知方式

14.3争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订日期：本合同自____年__月__日起生效。

1.2合同双方信息：

（1）甲方（借款人）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。

（2）乙方（贷款机构）：名称：____，地址：____，联系方式：____。

1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4合同目的：甲方为购买____（房屋类型），向乙方申请住房公积金贷款，双方经协商一致，达成如下协议。

第二条贷款利率调整

2.1基准利率：本合同贷款利率以中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率为准。

2.2调整频率：贷款利率调整每年进行一次，具体调整时间以中国人民银行发布的公告为准。

2.3调整方式：贷款利率调整采用年化利率方式，调整后的利率自调整之日起执行。

2.4调整通知：乙方将提前通知甲方贷款利率调整情况，甲方应在接到通知后及时了解调整后的贷款利率。

第三条贷款金额及期限

3.1贷款金额：甲方申请贷款金额为人民币____元。

3.2贷款期限：贷款期限为____年。

3.3还款方式：甲方采用等额本息还款方式。

第四条利息计算及支付

4.1利息计算方法：贷款利息按月计收，按年结息，计算公式为：利息=贷款本金×月利率。

4.2利息支付时间：甲方应在每月的____日前将当月应还利息支付至乙方指定账户。

4.3利息支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式支付利息。

第五条贷款本金及利息偿还

5.1偿还方式：甲方应按月偿还贷款本金及利息。

5.2偿还期限：贷款期限为____年，分____期偿还。

5.3逾期处理：若甲方逾期偿还贷款本金或利息，乙方有权按照中国人民银行相关规定处理。

第六条保险

6.1保险种类：甲方应购买房屋保险和借款人意外伤害保险。

6.2保险期限：保险期限与贷款期限一致。

6.3保险费用：保险费用由甲方承担，具体费用按保险合同约定执行。

第七条借款人责任

7.1借款人义务：甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，并遵守相关法律法规。

7.2违约责任：若甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3争议解决：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条贷款用途

8.1贷款用途规定：甲方所贷款项仅限于购买自用住房，不得用于其他用途。

8.2贷款用途变更：如甲方需变更贷款用途，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可变更。

第九条贷款变更

9.1贷款额度调整：在贷款期限内，如甲方信用状况良好，可申请调整贷款额度。

9.2贷款期限调整：在贷款期限内，如甲方有特殊原因，可申请调整贷款期限，但需符合乙方规定。

9.3贷款利率调整：如中国人民银行调整基准利率，乙方有权按照规定调整贷款利率。

第十条贷款提前偿还

10.1提前偿还条件：甲方可在贷款期限内申请提前偿还全部或部分贷款本金。

10.2提前偿还程序：甲方应提前向乙方提出书面申请，经乙方同